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Modern möbliertes 1 Zimmer Appartement in Harvestehude für € 490,-- warm!!!
Kaltmiete: € 490,00
Wohnfläche: ca. 25 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Möbliert
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 490,00Warmmiete: € 490,00
Kaution: € 1.470,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 25 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Renovierungsjahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 181.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das zur Vermietung angebotene möblierte 1-Zimmer-Appartement liegt im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hamburg Harvestehude. Harvestehude ist ein sehr grüner und beliebter Stadtteil.
Das Appartementhaus liegt in einer kleinen ruhigen Seitenstraße, in geringer Entfernung zum Funkhaus des NDR und zur U-Bahnhaltestelle Hallerstraße.
Bitte beachten Sie: Das Appartement ist komplett möbliert! Wer ein leeres Appartement sucht, ist bei diesem Wohnungsangebot nicht richtig.
Die modern möblierte Wohnung umfasst einen hellen Wohnraum, kleinen Flur, Küche mit Einbauzeile, kleines Vollbad und französischen Balkon.
Man betritt die Wohnung durch den kleinen Flur, von dem das Bad, Küche und der Wohnraum abgehen.
Die kleine Küche ist ausgestattet mit einer Einbauzeile die 2 Kochplatten, Kühlschrank, Einbauspüle sowie Ober- und Unterschränke beinhaltet.
Der Wohnraum hat eine große Fensterfront mit schmalem Balkon, der nach Süden augerichtet ist.
Der Wohnraum ist möbliert mit einer Schrankwand, Sofa, Beistelltisch, Stühlen und einem Tisch. In der Schrankwand ist ein praktisches Klappbett integriert.
Das Badezimmer ist weiss gefliest und mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Der Wohnraum ist z.Zt. mit einem Teppichboden ausgestattet.
Die Zimmerdecke im Flur ist ein wenig heruntergezogen, so dass darüber sehr praktischer Stauraum, z.B. zum Lagern von Koffern, zur Verfügung steht.
Im Keller gibt es eine Waschmaschine in der Gemeinschaftswaschküche, die mit Münzeinwurf genutzt werden kann.
Treppenhausreinigung erfolgt über einen Reinigungsdienst.
Lage
Die Wohnung liegt in der Werderstraße im Stadtteil Harvestehude.
Das Funkhaus des NDR ist in unmittelbarer Entfernung und es sind nur wenige Gehminuten bis zur U-Bahnhaltestelle Hallerstraße (U1), sowie zur nächten Bushaltestelle. Gute und zügige Erreichbarkeit der Hamburger City ist damit gewährleistet.
Ebenso liegt die Hamburger Universität in geringer Entfernung.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in geringer Entfernung zum Objekt. Zu Spaziergängen oder zum Joggen lädt die nah gelegene Aussenalster mit ihren schönen Grünanlagen ein oder der Innocentiapark.
Sonstige Angaben
Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab. Die Miete von monatlich € 490,-- beinhaltet bereits die Heiz- und Betriebskosten, es handelt sich um eine sogenannte Pauschalmiete, bei der die Heiz- und Betriebskosten nicht abgerechnet werden!!!!
Es besteht also nicht die Gefahr, dass im Rahmen der alljährlichen Nebenkostenabrechnung eine Nachzahlung fällig wird. Die Wasserkosten sind ebenfalls enthalten. Der Mieter rechnet lediglich Strom direkt mit dem Versorgungsunternehmen direkt ab.
Die im Mietvertrag vereinbarte Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr.
Stichworte:
Bundesland: Hamburg