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Moderne 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon in Dresden-Südhöhe 1
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 62.1 m²
Zimmer: 2
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62.1 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Zu verkaufen ist eine modern ausgestattete und nach Süden ausgerichtete
2-Zimmereigentumswohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Blick zum Erzgebirge und zur Sächsischen Schweiz. Das Haus befindet sich innerhalb einer 1996 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung mit ca. 62,10 m² Wohnfläche verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, Badezimmer und Flur.
Ausstattungsbeschreibung
In den Wohnräumen wurde 2013 hochwertiges Laminat verlegt. Küche und Badezimmer sind gefliest. Das innenliegende Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Waschmaschinenraum auf der Etage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über einen Stellplatz in der Tiefgarage sowie einen Abstellraum im 2. Untergeschoss.
Lage
Die zu verkaufende 2-Zimmereigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage auf der Dresdner Südhöhe in unmittelbarer Nähe des Geländes der Dresdner Universität. Durch die verkehrsgünstige Lage und die sehr gute Infrastruktur sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen sowie Haltestellen des ÖPNV in der näheren Umgebung schnell und gut zu erreichen.
Busanbindung besteht in Richtung Dresden-Löbtau, Dresden-Lockwitz, Dresden-Hauptbahnhof, Freital, Possendorf und Graupa. Über das hervorragend ausgebaute Straßennetz sind die Bundesautobahn A17 sowie das Dresdner Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren sind Anbindungen an die Autobahnen Dresden-Prag, Dresden-Berlin, Dresden-Leipzig/Frankfurt/München sowie an die Nahverkehrsziele in das Erzgebirge und die Sächsische Schweiz gegeben.
Sonstige Angaben
Wohnfläche: ca. 62,10 m²
Hausgeld: 306,00 EUR
Kaltmiete monatlich: 440,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung monatlich: 200,00 EUR
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 110 kWh, Bj. 1996, Fernwärme
Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen