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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Preis: 199.000,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 10 Juli, 10:17
Aufrufe: 0
ID: Dynz5NDy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 123.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre eines
5-Parteienhauses.

Die Diele, von der alle Zimmer abgehen, ist hochwertig mit Marmor ausgelegt; die Wände sind in Gipsspachteltechnik.

Das Badezimmer hat einen Granitboden, eine bodentiefe
Glas-Dusche und ist mit Villeroy und Boch - Keramik ausgestattet.

Der Wohn- und Essbereich ist mit Kirschparkett ausgelegt und ist zur Küche hin offen.

Es gibt eine moderne Einbauküche mit AEG-Elektrogeräten.
Der Induktionsherd hat eine Selbstreinigungsfunktion.

Von der Küche geht ein Raum ab, der gute Abstellmöglichkeiten bietet. Dort ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Ein großzügiger Balkon mit Südwest-Ausrichtung rundet die Möglichkeit für behagliches Wohnen ab.

Alle Fenster - bis auf das Küchenfenster (manuell) - haben elektrische Außenrollläden.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Hastedt besticht durch seine gute Erreichbarkeit der Weser und des benachbarten Naturschutzgebiets Neue Weser und ist somit ein guter Wohnort für alle, die auf Naturnähe nicht verzichten wollen, aber insgesamt eher städtisches Flair schätzen. Der Ortsteil ist über drei Straßenbahnlinien sehr gut an die Bremer Innenstadt und den Hauptbahnhof angebunden (Straßenbahnlinien 2, 3 und 10). Neben mehreren Schulen und Kindergärten, bietet Hastedt ruhige Nebenstraßen und viele Einkaufsmöglichkeiten. U.a. das Einkaufszentrum Hansa Carré, in dem sich diverse Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte sowie die obligatorische Fastfoodgastronomie befinden.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 123,10, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieklasse: D

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Thorsten W. Michels Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen

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