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Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz, Dachterrasse und Aufzug

Preis: 249.000,00
Region: Pforzheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 9 August, 4:01
Aufrufe: 0
ID: DynRQxQy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4,5

Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Hausgeld: € 285,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 91.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese großzügige und schön ausgestattete Wohnung liegt in einem der begehrtesten Stadtteile von Pforzheim in der Nordstadt. Die Wohnung zählt 4,5 Zimmer und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Egal, ob Sie eine Familie mit Kindern sind oder aber das Wohnen auf großer Fläche lieben, diese Wohnung bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Ein heller Boden und tageslichtverwöhnte Räumlichkeiten geben hier eine behagliche Atmosphäre. Ein modernes Badezimmer mit Duschwanne, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie eine großzügige Dachterrasse mit Aussicht auf den Wartberg runden das tolle Angebot ab. Ein Personenaufzug, ein Kinderspielplatz im Hinterhof sowie ein Tiefgaragenstellplatz helfen Ihnen dabei, Ihren Alltag leichter zu gestalten.
Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie!

Ausstattungsbeschreibung

Massivbauweise
Putzfassade
Dachziegeleindeckung
Balkon
Kunstofffenster mit Isolierverglasung
Fernwärme
Modernes Bad, raumhoch gefliest
Gäste-WC
Abstellraum
Wohnungseingangstür mit Sicherheitsschloss (Querriegel)
Tür zur Terrasse aus Sicherheitsglas
Furnierholzinnentüren
heller Laminat und Fliesen
Keller
Fahrradraum
Trockenraum
Tiefgaragenstellplatz
Spielplatz im Hinterhof
Einbauküche von 2007
Hausgeld 285€ + 10€ Tiefgarage

Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter und zentraler Lage von Pforzheim. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Alle Schularten, u.a. eine Hochschule für Wirtschaft, Technik und Design sind vorhanden und zu Fuß oder mit der Stadtbusanbindung gut zu erreichen. Eine große Auswahl von Kindergärten und Horten mit verschiedensten Angeboten und Zeitmodellen lassen keine Wünsche übrig. Pforzheim hat ca. 110 000 Einwohner und ist bis heute geprägt als Gold- und Designstadt. Zahlreiche Museen, z.B. das Schmuckmuseum mit seinen Erlebniswelten, sind nur einige Highlights dieser Stadt. Auch in gastronomischer Hinsicht haben Sie hier von gehobener Küche bis zu urigen Kneipen und schönen Straßencafes eine breite Auswahl. Pforzheim, mit seinen 4 Autobahnanschlussstellen und kurzen Wegen in die Balllungsräume Karlsruhe und Stuttgart machen diesen Standort sehr interessant. Den Stuttgarter Flughafen erreichen Sie in ca. 30 min.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäuferseite. Wir übernehmen daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Unsere Maklerprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis. Fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, West-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 2,35 m, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

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