*MODERNE 5-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG IN HOFHEIM*

Kaltmiete: € 1.250,00

Wohnfläche: ca. 143 m²

Zimmer: 5

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 143 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

- Hofheim am begehrten Kapellenberg
- Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien
- Sehr helle, großzügige Räume mit einer sehr durchdachten Aufteilung
- Im unteren Bereich befindet sich der Wohn- und Essbereich mit großem Balkon und angrenzender Küche
- 2 Zimmer, das innenliegende Badezimmer mit Wanne und Dusche und das Gäste-WC ebenso
- Im Dachgeschoss finden Sie neben dem riesigen Schlafzimmer mit Balkon ein Ankleidezimmer, ein Tageslicht-Duschbad und einen gefliesten Raum vor, der derzeit als Waschmaschinenplatz genutzt wird, aber durchaus als kleine Küche dienen kann
- Viele Einbauschränke, Rollläden und Plissees runden das Angebot ab
- Die Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist bereits im Mietpreis enthalten
- Ein PKW-Stellplatz in der Doppelgarage gehört zur Wohnung und kostet mtl. 50,-EUR
- Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung
- Der Bezug ist zum 01.11.2016 möglich
- Die Nebenkosten betragen mtl. ca. EUR 250,-
- Autobahn-, Bus- und S-Bahnanbindung, sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe
Alle weiteren Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie, Ihr Skyline-Team!

Lage

Es heisst nicht ohne Grund Hofheim "am" Taunus. Denn die idyllisch an den Hängen des Taunus gelegene Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises liegt auf einer Höhe von nur rd. 140m. Aber gerade diese Lage in der Frischluftschneise lässt Hofheim und seine Bewohnerinnen und Bewohner seit Jahrzehnten gedeihen. Rund 40.000 Menschen leben und arbeiten hier. Optimal durch Strassen, Bahn und Bus an die Regionen Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden angebunden, kann man sich hier getrost niederlassen. Auch wenn die ersten Funde auf eine Existenz von Hofheim vor bereits 5000 Jahren verweisen, ist es eine moderne Stadt mit mehreren öffentlichen Grundschulen, aber auch einem überregional anerkannten Gymnasium und privaten Bildungsanbietern wie der Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie Ikea und der größte deutsche Flughafen sind gut erreichbar. Das Sport- und Vereinsleben Hofheims hat schon seit jeher in der ganzen Republik für Aufsehen gesorgt. Im Sommer laden die Internationalen Musiktage Hessen nach Hofheim und der SG Wallau-Massenheim sorgte in der Handball-Bundesliga lange für Furore. Ungewöhnlich, aber immer lohnenswert, ist auch der Besuch des Sommerfestes im Bahai-Tempel in Hofheim-Langenhain. Der Tempel ist auch eine der vielen Sehenswürdigkeiten in und um Hofheim. Ergänzt durch Jahrtausende altes Mauerwerk, durch Kapellen und Gasthöfe aus dem 16ten Jahrhundert, durch eines der schönsten Ensembles mittelalterlicher Fachwerkhäuser in Hessen, das Wasserschloss am Kellereiplatz u.a.m. Zudem zeigt die Statistik, dass die Kaufkraft in Hofheim überdurchschnittlich, die Kriminalität weit unterdurchschnittlich und die politische Landschaft unaufgeregt ist. So viele Gründe nach Hofheim zu ziehen.

Sonstige Angaben

Kennzeichen:
TV (Satellit), Rollläden, Maisonettewohnung, kleine Wohneinheit (bis 8 Parteien), Keller, Heizung (Gas-Zentral), Gästetoilette, Fenster (Kunststoff isolierverglast), Einbauschränke, Einbauküche, Bodenbelag (Laminat), Bodenbelag (Fliesen), 1 Tageslichtbad, Dachboden, 1 Stellplatz im Doppelparker, 2 Balkone oder Loggien, Waschküche, Trockenraum

Objektkategorie:
5-Zimmer-Wohnung

Tel. Erreichbarkeit:
Sie erreichen uns Montag - Freitag von 9 - 18 Uhr und Samstag von 9 - 14 Uhr unter 06192 / 200 250 oder im Internet unter www.skyline-immobilien.com.

360° Rundgang:
Für eine virtuelle Besichtigung der Immobilie, kopieren Sie bitte folgenden Link:
https://360-grad-immobilien.com/tour/1061117