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+++Moderne Büro- oder Praxisfläche in Top-Lage in Raunheim+++
Kaltmiete: € 1.250,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 135 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.250,00
Mieterprovision: 3,57 NM-Mieten inkl. 19 % Mwst
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,26
Nebenkosten: € 150,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 135 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese top gelegene und gepflegte Gewerbefläche bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die optimale Aufteilung der sechs Räume ermöglicht es hier sowohl ein Büro, als auch eine Praxis zu führen.
Somit eignet sich beispielsweise der große und einladende Eingangsbereich (25,6 m²) hervorragend als Empfangsraum. Davon abgehend gelangt man zu den weiteren Räumlichkeiten. Die sanitären Anlagen sind getrennt angelegt und beinhalten WCs und Waschbecken, sowie jeweils ein Fenster. Alle Räume sind vom Tageslicht durchflutet und mit doppelt verglasten Fenstern isoliert. Es gibt vier weitere, ähnlich große Räume (9,45 m² - 14 m²) und einen größeren Raum (44 m²), welcher zum Beispiel als Konferenzzimmer genutzt werden kann.
Ausstattungsbeschreibung
Zur Ausstattung der modernen Büro- oder Praxisfläche gehören:
- sechs Räume:
- ein Empfangsbereich mit 25,6 m²
- erster Büroraum mit 9,45 m²
- zweiter Büroraum mit 14 m²
- dritter Büroraum mit 11,9 m²
- vierter Büroraum mit 13,8 m²
- ein Konferenzraum mit 44 m²
- zwei Tageslichtbäder
- eine Küche
-Bodenbelag: Laminat
-Heizung: Gasheizung seit Februar 2016
- zehn Stellplätze
- Telefon- und Internetanschlüsse
Der Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor, wird aber nachgereicht.
Lage
Raunheim liegt im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main und Mainz am Südufer des Mains. Die verkehrsgünstige Lage am Main und die Nähe von Flughafen und Autobahn machen Raunheim aus jeder Richtung zügig und problemlos erreichbar und haben es zu einem bedeutenden und repräsentativen Industrie- und Gewerbestandort werden lassen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zugänglich. Eine Bushaltestelle ist in 5 Gehminuten und der Bahnhof in 10 Gehminuten erreichbar. In 5 Autominuten gelangt man zur Autobahn und von da ab innerhalb von 10 Minuten zum Frankfurter Flughafen.
Sonstige Angaben
Ihr Ansprechpartner: Frau Lisa Keller
Tel.: 0151 68 11 0712
Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.
Für den Mieter fällt bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57 Nettomonatsmieten inkl. 19 % MwSt. an.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++
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Stichworte:
Gesamtfläche: 135,00 m², Büroteilfläche: 135,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, 2 Etagen