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Moderne Büroflächen in Langen 1

Region: Langen in Hessen, Hessen
Anzeige vom: 4 Juli, 5:05
Aufrufe: 0
ID: 2y7beOj1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 320 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 320 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 110.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 63.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen modernen Gewerbepark mit hochwertiger Ausstattung. Die Büroflächen sind mit Teppichboden, Kabelkanal, u. Thermopanefenstern ausgestattet. Direkt angebunden an die Büroflächen befinden sich die Lager- u. Serviceflächen, welche mit einem Industriestrich ausgestattet sind. Die Andienung erfolgt über Rampe sowie ebenerdig durch elektrische Rolltore in der Größe von ca. 3 x 4 Meter. Die Deckenhöhe beträgt bis zu 7 Meter.

Lage

Langen liegt ca. 15 km südlich von Frankfurt und hat gute Verkehrsanbindungen zu bieten. Wie Sie dem Planausschnitt oben rechts entnehmen können ist die Liegenschaft hervorragend über die vor kurzem fertiggestellte Umgehungsstraße (Nord)zu erreichen. Des weiteren erreichen Sie von dem Gebäude aus: die Autobahnanschlüsse A661/A5 in ca. 3 Minuten und den Frankfurter Flughafen in ca. 10 Minuten (PKW). Der Anschluß an den ÖPNV erfolgt über die S-Bahn (ca. 10 Minuten zu Fuß) und über Buslinien (ca. 1 Minute zu Fuß).

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Lagerfläche: 1207,00 m², Gesamtfläche: 320,00 m², 3 Etagen

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