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Moderne Büroräume in Arbeit in gesuchter Lage zum Bankenviertel ! Hauseigene Tiefgarage

Preis: 425,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Oktober, 2:11
Aufrufe: 0
ID: r6MXqZA4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 425,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 85 m²

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 425,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 85 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Renovierungsjahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 75.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 75.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 15.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in gesuchter Lage an der Bismarckstr. gelegen. Die Liegenschaft verfügt über einen großen Wiedererkennungswert.

Die Liegenschaft verfügt über eine große hauseigene Tiefgarage.

Die Büroeinheit wird gerade optimiert. Es wird zusätzlich ein neuer Lamintaboden gelegt.

Lage

In aboluter 1 a Lage mitten im Bankenviertel liegt das Wohn- und Geschäfsthaus mit eigener Tiefgarage.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu errreichen. Ideale Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz.

Sonstige Angaben

Weiteres in Absprache !

- Stellplätze verfügbar

Die Nettokaltmiete versteht sich zzgl. Nebenkosten und Heizkostenvorauszahlungen (2,50 €/m²) .

Raumaufteilung:
Die beiden Büroräume befinden sich in der II. Etage und sind Bestandteil einer großen Büroetage.

Zentraler WC Bereich Damen und Herren sind vorhanden.

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