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Moderne Doppelhaushälfte mitten in der Probstei
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 339 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 339 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 130.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet bis zu vier Personen ausreichend Platz. Sie wurde laufend renoviert sodass Sie nur noch einziehen müssen. Angefangen vom Dach über die Fenster bis hin zu neuen Bädern, Einbauküche, Türen und Bodenbeläge. Lediglich die Ölheizung ist älteren Baujahres. Das Erdgeschoss besteht aus dem, nachträglich angebautem Windfang, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn-Esszimmer und zwei Abstellräumen sowie einer Speisekammer. Die offene Einbauküche mit Kochinsel wird Ihnen sicher gefallen. Das geräumige Wohn-Esszimmer ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. Der Kaminofensorgt für Gemütlichkeit in der kalten Jahreszeit. Selbstverständlich haben Sie von dem Wohnzimmer auch einen Zugang zu der Sonnenterrasse und dem liebevoll angelegten Grundstück. Das Badezimmer mit Badewanne und einer Infrarotsauna komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer ein Abstellraum und ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche zur Verfügung. Auch dieses Badezimmer wurde erst vor wenigen Jahren renovier und ist in einem modernen Design gehalten. Aus einem der Zimmer führ Sie eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Ein gut nutzbarer Raum mit zwei Veluxfenstern, der sich als Spiel- oder Arbeitszimmer eignet. Zu der Immobilie gehören ein Doppelcarport und ein Geräteschuppen.
Die Immobilie kann im Juni 2017 übergeben werden. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Ausstattungsbeschreibung
- Guter Zustand
- Neuwertige Einbauküche
- Zwei Bäder
- Infrarosauna
- Kaminofen
- Neues Dach (BJ. 2005)
- Neue Fenster
- Sonnenterrasse
- Teilweise Außenjalousien
- Ausgebauter Dachboden
- Hauswirtschaftsraum
- Doppelcarport
- Schuppen
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt mitten in Wisch in einer ruhigen Anwohnerstraße. Ländliche Umgebung prägt das Dorfbild von Wisch, das sich in den vergangenen Jahren zum bevorzugten Wohngebiet entwickelt hat. Wisch zählt zur Zeit etwa 705 Einwohner mit einer gemischten Struktur aus Landwirten, Handwerkern und Menschen, die gern auf dem Lande leben. Nach Fertigstellung der neuen Bundesstraße 502 erreichen Sie Kiel mit dem Auto in weniger als 30 Minuten. Der Weg zur Ostsee ist ebenfalls nicht weit und führt durch landschaftlich schöne Salzwiesen direkt zum Badestrand. Der 3,7 km lange Wischer Naturstrand ist Anziehungspunkt für viele Badegäste und Surfer. Im nur wenige km entfernten Schönberg, der "Hauptstadt der Probstei", finden Sie alle nötigen Versorgungseinrichtungen. Im Ortszentrum stehen Ihnen die Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Sechs Supermärkte, viele kleine Geschäfte und verschiedene Arztpraxen lassen keinen Wunsch offen.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 130,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1961
Heizungsart: Öl-Heizung
Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.