MODERNE FAMILIENWOHNUNG MIT WEITBLICK UND SONNENBALKON. PRENZLAUER BERG. CØP - hier lebt Berlin JETZT IM VERKAUF

Kaufpreis: € 518.000,00

Wohnfläche: ca. 112.83 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 518.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 112.83 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

+++Modernes Wohnen mit Weitblick und Sonnenbalkon in Trendlage Gleimviertel Jetzt im Verkauf.+++

Die großzügig geschnittene 4-Zi-Etagenwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des modernen Wohnprojektes CØP in der Kopenhagener Straße 31 D-E. Die Nord-Süd-Ausrichtung der Wohnung ermöglicht interessante Perspektiven: Nach Norden hin ins Weite über die S-Bahn-Gleise, nach Süden hin zum ruhigen Gartenhof auf das charmante Vorderhaus im Gründerzeit-Stil. Die großzügig geschnittene Etagenwohnung eignet sich besonders für Familien und Menschen mit Bedürfnis nach Gemeinschaft und Privatsphäre zugleich. In der großen, offenen Wohnküche mit Austritt zum Balkon wird gemeinsam gekocht, gegessen, gespielt und gefeiert. Ein Schlafzimmer mit Masterbad sowie zwei weitere Zimmer bieten individuellen Rückzugsraum.

Ausstattungsbeschreibung

+++CØP - 24 moderne Neubau-Eigentumswohnungen in aufstrebender Trendlage. Berlin-Prenzlauer Berg.+++

Der moderne Neubau in der Kopenhagener Straße mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die dem Anspruch moderner Menschen gerecht wird. Die Gartenwohnungen, teilweise als Maisonette gestaltet, Etagenwohnungen und Penthouses mit großen On-top-Dachterrassen sind barrierefrei per Aufzug erreichbar. Die offen gestalteten Grundrisse der 3- bis 4- Zimmer-Wohnungen ermöglichen teilweise Sichtachsen durch die gesamte Wohnung. Schallgedämpfte Fenster und schallentkoppelte Böden halten die Stadt außen vor, während die hochwertige Ausstattung wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, ausgewählte Badarmaturen und Fliesen, bodentiefe Duschen, Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen sowie E-Commerce-Room ein erholsames Wohngefühl für heute und morgen entstehen lassen.

Ausstattung Objekt:

- Großzügig geschnittene 4-Zi-Wohnung
- Große, offen gestaltete Wohnküche
- 3 Schlafzimmer, eines davon auch als Arbeitszimmer nutzbar
- Master-Dusch-/Wannenbad
- Gäste-WC mit Dusche
- Hochwertige Ausstattung
- Schallentkoppelte Böden, schallgedämpfte Holzfenster
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung & Eichenholzparkett
- Bodentiefe Duschen & Handtuchheizkörper
- Ausgewählte Badarmaturen und Fliesen renommierter Hersteller
- Videogegensprechanlage, moderne Schließtechnik
- Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen im UG
- Gaszentralheizung
- Extensive Dachbegrünung
- Aufzug

Weitere Services:

- E-Commerce-Raum für die flexible Anlieferung von bestellten Waren

Lage

Die Eigentumswohnungen befinden sich unweit vom Mauerpark in der Kopenhagener Straße und ihrem nördlichen Ende hin zur Schwedter Straße. Beliebt ist die Straße auch bei Filmproduktionen, die den Charme des damaligen Berlins in den teilweise noch unsanierten Altbauten und bunt bewachsenen Eingängen wiederfinden. Hinauf zur Schönhauser Allee wird die Straße lebendiger. Skandinavische Designläden, israelische Restaurants, türkische Falafelläden sowie Cafés und Bars haben sich hier bereits niedergelassen.

Einkaufen & Shopping
- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
- Einkaufscenter Schönhauser Allee und Gesundbrunnen
- Designerläden in den umgebenden Straßen
- Kastanienallee gesäumt mit Designerläden und kleinen Boutiquen

Kitas/ Schulen/ Bildung
- Zahlreiche Grundschulen und Gymnasien in der Umgebung
- Kitas in direkter Nähe
- Humboldt-Universität zu Berlin nur 10 Fahrradminuten entfernt

Freizeit & Fitness
- Parks: Mauerpark und Humboldthain
- Kletterturm MagicMountain
- Klettersteilwand im Humboldthain
- Jugendfarm Moritzhof
- Max-Schmeling-Halle und Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark
- Fitnessclubs HardCandy und FitnessFirst

Verkehrsanbindung Öffentliche
- Schönhauser Allee S-/U-Bahn
- Gesundbrunnen S-/U-Bahn, DB-Bahnhof

Verkehrsanbindung Auto
- A100 7 km
- A14 5 km
- Flughafen Tegel 11 km ca. 25 Min
- Flughafen Schönefeld 28 km, ca. 43 Min

Sonstige Angaben

Das Gleimviertel als berlin-typischer Kiez ist ein wahrer Geheimtipp für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Dank des authentischen Charmes, den sich das kreative Viertel im hippen Prenzlauer Berg weiterhin bewahrt hat, erlebt das Gleimviertel eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Kreative, Unternehmer, Kosmopoliten und Familien, sie alle schätzen die Vorzüge der zentralen Lage, Infrastruktur und Lebensqualität.

Bei weiteren Fragen zum Projekt steht das Vertriebsteam von Best Place jederzeit gerne für individuelle Beratungsgespräche zur Verfügung.

_______________________________________________________________________
Die objektbezogenen Abbildungen sind Vorab-Visualisierungen und unverbindlich. Änderungen vorbehalten und ohne Gewähr.

Hinweis: Die abgebildeten Grundrisse dieses Bauvorhabens sind Beispielgrundrisse des Objekts. Bei Fragen zum Bauvorhaben sowie zur Verfügbarkeit der hier gelisteten Wohneinheiten kontaktieren Sie bitte das Vertriebsteam von Best Place Immobilien.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, 5 Etagen