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Moderne, großzügige Büro-/Praxisetage mit Garagenplätzen!

Preis: 499.000,00
Region: Offenbach am Main, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 8:28
Aufrufe: 0
ID: 21LQLa8y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 499.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 499.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 411 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 155.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Eine moderne Büro-/Praxisetage erwartet Sie in Offenbach OT Bieber. Zentral zu allen Autobahnen ins Rhein-Main-Gebiet und direkter S-Bahn-Station ca. 200 m vom Gebäude entfernt.

Schon der Eingangsbereich ist ansprechend. Im 3. Obergeschoss befindet sich die wunderbare Etage. Zurzeit verteilen sich 10 gleichwertige Büros, ein Besprechungsraum, eine Küche und geräumige Sanitäranlagen.

4 Garagenplätze gehören mit zur Einheit. Vor dem Gebäude stehen genügend öffentliche Stellplätze zur Verfügung.

Das Objekt bietet sich ideal für Büro, Praxis, Call-Center an.

Weiterer Vorteil: Sollten Sie eine größere Veranstaltung haben, können Sie sich Tageweise in dem Gebäude große Räume anmieten.

Ausstattungsbeschreibung

Eine moderne Ausstattung erwartet Sie hier. Die Büros verfügen zurzeit alle über die gleiche Ausstattung mit eingebauten Schränken und Teppichboden. Die Küche und die Sanitäranlagen wurden hell gefliest.

Alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar.

Lage

Offenbach liegt zentral zu Frankfurt und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Sei es mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW.

Die S-Bahn befindet sich etwa 1 Minute vom Gebäude entfernt.

Sonstige Angaben

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 155 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1999

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (ea)

Stichworte:
Gesamtfläche: 411,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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