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*MODERNE HAUSHÄLFTE FÜR DIE JUNGE FAMILIE mit viel Raum in Melle-Altenmelle*
Kaufpreis: € 255.000,00
Wohnfläche: ca. 289 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 300 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 255.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 289 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach den eigenen vier Wänden für sich und Ihre Familie? Wir freuen uns, Ihnen hier Ihre eigene Wohlfühloase anbieten zu können.
Das gesamte Haus wurde im Jahr 1963 massiv gebaut, 1988/89 kernsaniert und 2002 mit einem großen Anbau versehen. Es steht auf einem 900 qm großen, schön angelegten Grundstück mit zwei separaten Gärten, einen für jede Wohneinheit.
Die Haushälfte (rechtlich gesehen eine Eigentumswohnung) verfügt über eine Wohnfläche von 289 qm, welche sich über 3 Etagen im Altbau und im 2002 und 2009 erfolgten An- und Ausbau verteilt.
Es stehen Ihnen sechs Wohnräume verteilt über Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ein großer Wohnraum im Dachgeschoss zur Verfügung, dazu Küche, Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
Im großzügigen Wohnraum unter dem Dach bieten sich viele Möglichkeiten die Möbel zu positionieren. Ein Kachelofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.
Von hier aus ist auch der Zugang zum ersten, überdachten Balkon.
Die helle und freundliche Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten eingerichtet. Auch für eine Essecke ist hier ausreichend Platz.
Sechs weitere große, helle Zimmer verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss und können ganz individuell genutzt werden.
Von einem der Zimmer im Obergeschoss haben Sie Zugang zu einem weiteren Balkon.
Außerdem wartet im separaten, ca. 300 qm großen und schön angelegten Garten eine geschützte Sitzecke, wo Sie die Sonne genießen können.
Das modern geflieste Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Das große Fenster sorgt für viel Licht und Frischluft.
Das moderne und helle Gäste-WC mit Dusche (saniert 2016) rundet das Angebot ab.
Lage
Ihr neues Zuhause in einer beliebten Wohnsiedlung im Meller Stadtteil Altenmelle ist umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Post, Banken, Ärzte, Kinderhort und Schulen erreichen Sie in Melle innerhalb weniger Fahrminuten.
Die Innenstadt von Melle mit der Fußgängerzone ist ca. 1-2 km entfernt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung haben Sie durch die A30, die Auffahrt liegt ca. 3 Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Das Haus ist teilweise unterkellert. Beheizt wird Ihr neues Heim durch eine Gasbrennwertheizung, welche im Jahre 2000 erneuert wurde. Ebenso wurden in 2000 neue Kunststofffenster eingebaut. Ein Stellplatz in der integrierten Doppelgarage gehört zu Ihrem neuen Heim dazu.
Hier bieten wir Ihnen eine sehr interessante und moderne Haushälfte zu einem Kaufpreis von EUR 255.000,- an.
4,76 % Käufercourtage inkl. 19% MwSt. wird bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und ist vom Käufer an den Makler zu entrichten.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns:
Uwe Bisanz, Niederlassung Osnabrück
Tel.: 05472 / 978 464
E-Mail-Adresse: [email protected],
oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem AB, wir rufen Sie umgehend zurück.
Bei Kontaktaufnahme per Telefon oder Mail geben Sie uns bitte diese interne Objekt-Nummer an: 3-1399-12. So können wir Sie schnellstmöglich mit Informationen bedienen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen