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Moderne, helle 2 ZKB-Wohnung in Saarbrücken-Güdingen

Preis: 550,00

Region: Saarbrücken, Saarland

Anzeige vom: 26 Juli, 9:46

ID: 0yAlVor1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 550,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 550,00

Warmmiete: € 750,00

Nebenkosten: € 200,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2 Nettomieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt Neumühler Weg 57 ist ein 2,5 geschossiges Mehrfamilienhaus. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieses Anwesens.

Auf Wunsch ist die Anmietung einer Garage (Monatsmiete 60,00 €) und/oder eines Außenstellplatzes (Monatsmiete 30,00 €) möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Über ein helles gepflegtes Treppenhaus gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich der Wohnung, der zum Wohnraum hin offen gestaltet wurde. Auf der rechten Seite liegt das geräumige Wohn-/Esszimmer. In die gemütliche Küche, mit Fenster, gelangt man sowohl vom Essbereich als auch von der Diele aus. Linksseitig befinden sich das Gäste-WC sowie eine weitere kleine Diele, von dieser gelangt man in das Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, und auch in das Schlafzimmer. Vom Wohnraum aus gelangt man über eine breite Doppeltür auf den schönen Balkon, welcher mit seinem traumhaften, fast parkähnlichen Ausblick ein Highlight der Wohnung darstellt.

Alle Wohnräume sind mit einem massiven Stabparkett in Würfelmuster ausgelegt. In Badezimmer und Gäste-WC wurden helle Fliesen in Marmoroptik verlegt. Die Küche ist mit einem Fliesenboden ausgestattet.

Außerdem zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche im Keller. Die Wohnung verfügt über eigene Strom-, Wasser- und Heizungszähler, wobei die Kosten für Wasser und Heizung bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Die Vorauszahlungen für den Strom und das Kabelfernsehen werden direkt an das jeweilige Versorgungsunternehmen gezahlt.

Lage

Das Anwesen liegt im Stadtverband Saarbrücken im Stadtteil Güdingen. Trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung ist hier ein sehr ruhiges Wohnen möglich. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Globus-Einkaufsmarkt Güdingen, das Gewerbegebiet Neumühler Weg und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. In nur wenigen Minuten erreicht man das internationale und nationale Autobahnnetz (Richtung Saarbrücken, Paris, Luxembourg, Kaiserslautern und Trier) und die Innenstadt von Saarbrücken. Hervorzuheben ist auch die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung mit Bahn, Saarbahn und Bus. Ebenfalls in Güdigen ansässig sind die SHG-Kliniken und über die Landesgrenzen hinaus bekannte attraktive Pferderennbahn. Darüber hinaus liegt Frankreich sozusagen direkt vor der Haustür.

Sonstige Angaben

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2

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