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Moderne, helle ETW in Vellmar-West!
Kaufpreis: € 88.000,00
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 88.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 166.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-ZKB Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in attraktiver Lage von Vellmar; im Rheinstahlring.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 76 m² teilt sich wie folgt auf: der Flur mit einer kleinen Abstellkammer, das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, wo sich nochmal ein kleiner Abstellraum befindet, das Schlafzimmer, das Arbeits-/Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und die Küche. Ebenfalls zu der Wohnung gehören ein Bereich im Dachboden und ein separater Kellerraum.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung beinhaltet: 2-fach verglaste Kunststofffenster in der gesamten Wohnung, Laminatböden in den Wohnbereichen, heller Fliesenboden im Flur, in der Küche und im Badezimmer sowie neue Türen in der gesamten Wohnung. Die Wohnung ist komplett tapeziert und weiß gestrichen worden. Des Weiteren verfügt sie über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird das Ganze über eine Gas-Zentralheizung.
Lage
Vellmar-West!
Die Stadt Vellmar mit ca. 20.000 Einwohnern, aufgeteilt in Niedervellmar und Obervellmar, liegt unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze von Kassel, umgeben von Wiesen und Feldern.
Als moderne aufstrebende Stadt hat es eine gute Infrastruktur. Stadthalle, Hallen- und Freibad, Sportzentrum, Tennisplätze- und hallen, gemütliche Gastronomie und eine Vielzahl von Veranstaltungen sorgen dafür, daß in Vellmar viele Freizeitmöglichkeiten gegeben sind.
Zum Einkaufen laden sowohl örtliche Kleingeschäfte sowie Supermärkte aller Art ein.
Für die Jüngsten sind ausreichend Kindergärten, Spielplätze und Schulen aller Schulstufen vorhanden.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1972
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 166,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Die Immobilie ist zum Einzug frei.
Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt aktuell € 272,14.
Die Putz-Immobilien GmbH weist darauf hin, dass sämtliche objektbezogene Daten auf Auskünften der Verkäuferseite beruhen. Eine Haftung der Putz-Immobilien GmbH wird insoweit zwischen den Vertragsparteien, sowohl der Verkäuferseite als auch insbesondere der Käuferseite, ausgeschlossen.