Moderne Komfort-Neubau-Wohnungen in optimaler Lage - provisionsfrei! 1

Kaufpreis: € 188.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 188.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Komfortable 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit großen Fensterfronten für gehobene Ansprüche: Angenehme Raumhöhe, Designerfliesen, Fußbodenheizung, separates Gäste-WC, Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein zusätzlicher Kellerraum in einem Mehrfamilienhaus-Neubau. Selbstverständlich Niedrigenergiebauweise und komplett barrierefrei.
Die hier angebotene Wohnung ist die Komfortwohnung Nr. 3 im 1. OG mit 80m² Din/Wfl.

Ausstattungsbeschreibung

Die hochwertige Ausstattung erspart Zusatzinvestitionen:
- klar strukturierte Grundrisse
- Aufzug
- offener Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich
- hochwertig ausgestattetes Tageslichtbäder
- Wand- und Bodenfliesen, bestimmen Sie selbst was zu Ihnen passt
- sonnige & wettergeschützte Balkone und Terrassen
- hochwertige Keramik und Amarturen
- bodenebene Dusche
- Edelstahlgeländer
- 3-fach Verglasung
- elektrische Rollos und Barrierefreiheit sind bei uns selbstverständlich.

Lage

Dieses Gebäude befindet sich in einer äußerst vorteilhaften Lage mit optimaler Infrastruktur in Horb am Neckar - Bildechingen, die für alle Lebensphasen passt. Die Bushaltestelle, der Kindergarten und die Grundschule sind weniger als 500m entfernt, im naheliegenden Hohenberg finden Sie alle Geschäfte für den tägöichen Bedarf sowie Großsortimenter. Viele Freizeit- und Vereinsangebote sowie eine medizinische Versorgung runden das Angebot in perfekter Weise ab.

Horb am Neckar liegt in einer Höhe von 422 müNN (Rathaus Horb) am östlichen Rande des Nord-Schwarzwalds im oberen Gäu, bei der Einmündung des Grabenbachs in den Neckar. Die gut erhaltene Altstadt mit einem schönen Burggarten und dem alten Marktplatz, an dem sich auch heute noch das Rathaus befindet, liegt auf einem Hochflächensporn oberhalb des Neckars. Die Vororte erstrecken sich in die Täler der beiden Flüsse. Horb wird auch das Tor zum Schwarzwald genannt.

Das Stadtgebiet gliedert sich in die Kernstadt Horb am Neckar und die im Rahmen der Gemeindereform der 1970er Jahre 17 eingemeindeten Stadtteile Ahldorf, Altheim, Betra, Bildechingen, Bittelbronn, Dettensee, Dettingen, Dettlingen, Dießen, Grünmettstetten, Ihlingen, Isenburg, Mühlen, Mühringen, Nordstetten, Rexingen und Talheim (Horb).

Horb am Neckar bildet ein Mittelzentrum innerhalb der Region Nordschwarzwald. Zum Mittelbereich Horb gehören neben der Stadt Horb die Gemeinden Empfingen und Eutingen im Gäu.
Durch die Bahnlinie Stuttgart-Singen und die Autobahn A81 ist die Gemeinde überregional hervorragend and die Region Stuttgart und die Bodenseeregion angeschlossen.

Horb am Neckar verfügt über schulische Einrichtungen von der Grundschule über Haupt-und Realschule und Gymnasium bis zu Bildungseinrichtungen wie der Dualen Hochschule.

Vor Ort sind hervorragende Arbeitgeber und durch die Nähe zu den Standorten Böblingen/Sindelfingen und Stuttgart ist Horb ein attraktiver Wohnort für Pendler.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Grundstücksfläche: 1100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40