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Moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Kachelofen und hochwertiger Ausstattung in Diespeck

Preis: 560,00
Region: Diespeck, Bayern
Anzeige vom: 24 September, 2:28
Aufrufe: 0
ID: P6ZbYQG6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 560,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 560,00    

Nebenkosten: € 130,00

Kaution: € 3 Monatskaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 87.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten 3-Parteienhauses mit einer sehr schönen Gartenanlage in ruhiger Nachbarschaft in Diespeck.

Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht erlaubt.

Für die Mieter steht zur Gemeinschaftsnutzung im Keller ein Raum für Waschmaschinen, ein Trockenraum und im Garten ein Bereich zum Aufhängen der Wäsche zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie liegt am Ortsrand von Diespeck in einem ruhigen Wohngebiet. Diespeck hat etwa 3.600 Einwohner und liegt ca. 2 km von Neustadt an der Aisch entfernt. Es gibt eine sehr gute Busverbindung sowie einen Fahrrad- und Fußweg. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens (Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Sportzentrum, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Banken, Bäckerei, Metzgerei, Einkaufsmarkt) sind vor Ort vorhanden und auch zu Fuß gut erreichbar.

Neustadt an der Aisch hat etwa 12.000 Einwohner. Sämtliche Schulzweige, Ärzte, Krankenhaus, Sportmöglichkeiten, Frei- und Hallenbad und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Zudem ist der Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen mit dem Zug zweimal pro Stunden in etwa 25 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung hat etwa 75 m² Wohnfläche, ist in hellen Tönen gestrichen und sehr gehoben ausgestattet mit Kirschholzparkettboden, hellem Fliesenboden, weißen Holztüren/Holzglastüren, teilweise dimmbaren Einbaudeckenstrahlern, mehreren TV-Anschlüssen, Rauchmelder und Rollläden an allen Fenstern, teilweise elektrisch.

Im Wohnzimmer befindet sich ein moderner Kachelofen (Grundofen). In der Küche eine hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld, Umluftbackofen, Abluftdunstabzug und Massivholzeinbauten im Dachschrägenbereich sowie ein Abstellbereich, daneben ein kleiner Hauswirtschaftsraum.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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