Moderne Maisonette WHG in bevorzugter Wohnlage mit Fernsicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 3,5

Kamin, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Moderne, großzügige Maisonette ETW in sehr ruhiger Wohnlage am Königsberg
Im EG großzügiger Wohn/Essbereich mit Küche und überdachter Loggia, Diele, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum.
Im OG ein größeres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, modernem Duschbad und Zugang zum Balkon, ein Schlafraum mit Balkon und angrenzendem modernem Wannenbad,
sowie ein weiteres kleines Zimmer geeignet als Gästezimmer oder Büro.
Als Nutzfläche steht ein Kellerraum im UG zur Verfügung, ebenso eine Sauna für die Hausgemeinschaft

Ausstattungsbeschreibung

Die gesamte WE wurde im Jahr 2005 saniert, (Bäder, Elektrizität, Heizkörper, Maler, Fußböden, Innentüren, etc), so dass die Wohnung heutigem Wohnstandard entspricht.
- moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung wie Villeroy und Boch etc.
- geschlossener Kamin mit Glasfenster im Wohnbereich
- moderne EBK (teilweise Echtholzbirke) kann auf Wunsch übernommen werden
- elektrische, programmierbare Rollläden in den Wohn und Schlafräumen
- Terrasse Loggia im EG ca. 25m²
- Balkon im OG ca. 15m²
- Tiefgaragenstellplatz, weitere PKW Stellplätze am Haus
- Flachdachsanierung der Wohnanlage in 2012

Lage

Die schöne Naturlage und das gepflegte Umfeld (Sackgasse) am Königsberg bieten
schönes Wohnen im Grünen

Sonstige Angaben

Hausgeld inkl. Heizkosten und Reparaturrücklage 447,-€ monatlich

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert