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**MODERNE NEUBAU BALKONWOHNUNG**BARRIEREFREI**

Preis: 269.500,00
Region: Mössingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 31 August, 7:14
Aufrufe: 0
ID: 5499XBL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.500,00

Wohnfläche: ca. 111.37 m²

Zimmer: 4

Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 111.37 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 89.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In einem attraktiven und ruhigem Wohngebiet, errichten wir für Sie drei moderne Familienhäuser mit jeweils 6 und 8 exklusiven Eigentumswohnungen nach modernsten Maßstäben.
Große Fensterverglasungen, funktionale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung sprechen für sich.
Die Mehrfamilienhäuser werden nach neuestem Standard gebaut und zeichnen sich durch ihre moderne Architektur sowie werthaltige Bausubstanzen aus.
Barrierefreies Wohnen durch Personenaufzüge und stufenlose Zugänge ermöglichen Ihnen das Wohnen auch noch im Alter.
Im Untergeschoss parken Sie bequem in der Tiefgarage, von der Sie direkt zum Aufzug bzw. ins Treppenhaus gelangen.
Funktionalität gepaart mit interessanten Grundrissen setzen hier eindrucksvolle Maßstäbe. Fast jede Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum. Weiteren Stauraum finden Sie im separaten Kellerraum, welcher zu jeder Wohnung gehört. Großzügige Balkone und Terrassen runden das Gesamtbild dieser Wohnungen ab. Durch modernste Heiztechniken schonen Sie die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Auf Wunsch passen wir, solange es im Rahmen der Statik möglich ist, die Grundrisse individuell Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen an.

Lassen Sie sich inspirieren von den hochwertigen Materialien und dem angenehmen Ambiente dieser Wohnungen.

Gestalten Sie Ihren individuellen Wohntraum mit uns.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

VIELE EXTRAS

- Energieersparnis durch moderne Bauweise
- Elektrische Rollläden im Wohn-und Essbereich
- Viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster
- Wärmegedämmte Fenster mit 3-fach Verglasung
- TV-Anschluss in Wohnräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Hochwertige Markenfliesen
- Stabile Innenwände gemauert Stein auf Stein
- Eigener Grundstücksanteil im Erdgeschoss
- Bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung

Lage

Die Stadt von ihrer schönsten Seite
Mössingen ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Tübingen am Fuß der mittleren Schwäbischen Alb, rund 15 Kilometer südlich der Kreisstadt Tübingen. Die Stadt erfüllt vor allem die Funktionen Wohnen und Versorgung im südlichen Einzugsgebiet des Verdichtungsraums Mittlerer Neckar.

Mössingen auf eine kurzen Nenner zu bringen, fällt nicht leicht. Denn die überschaubare schwäbische Kleinstadt hat zahlreiche faszinierende Gesichter. Sie verbindet landschaftliche Reize mit vielfältigen Angeboten und außerordentliches Bürger-Engagement mit dem Charme des Aufbruchs: Hier tut sich immer etwas. Aufgrund dieser dynamischen Entwicklung wurde Mössingen - nur gut drei Jahrzehnte nach der Stadterhebung - zum 1. Januar 2009 von der Landesregierung in den Rang einer Großen Kreisstadt erhoben. Trotzdem ist man sich auch der mehr als 1200-jährigen Geschichte bewusst. Kein Wunder, dass viele Menschen dem Charme der Blumenstadt erliegen und in Mössingen leben wollen (2011 hat die Stadt rund 20.032 Einwohner).

Einen besonderen Stellenwert nehmen die 19 Kindergärten und 11 Schulen in der Stadt ein. Das beispielhafte Schulangebot umfasst neben Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasien auch eine Förderschule für Lernbehinderte, die Körperbehinderschule der Region Neckar-Alb, die Jugendmusikschule Steinlach sowie Erwachsenbildung in der Volkhochschule.

Vielfältige Feste, moderne Sportstätten wie das Hallenbad und gleich zwei Freibäder sowie (Rad-) Wanderwege, Aussichtspunkte und Grillstätten in herrlicher Umgebung bieten bei der Freizeitgestaltung umfangreiche Möglichkeiten und ergänzen so das Bild eine rundum anziehenden Stadt in der es sich mehr als "nur" leben lässt.

Sonstige Angaben

Der Standort, die Architektur und die Bauqualität machen die Wohnanlage zu einer Qualitätsimmobilie für Generationen. Für Kapitalanleger ist dieses Wohnobjekt eine rentable und wertstabile Investitionsmöglichkeit.

Das Online Exposé soll Ihnen einen ersten Überblick verschaffen, kann jedoch eine fachkundige Beratung und einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen. Nehmen Sie hierzu Kontakt mit uns auf und RUFEN SIE UNS AN!

IHR ANSPRECHPARTNER

ALEXANDER KELBACH

Tel.: 07121-98083 14

BESUCHEN SIE UNS AUCH UNTER: www.exklusiv-wohnbau.de!

Bedarfsenergieausweis (EnEv) vom 18.11.2013
Endenergiebedarf: 89 KWh/(m²*a)
Befeuerung: Biokessel
Baujahr:2015

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg

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