moderne Praxis bzw. Gewerberäume im Zentrum von Klingenthal 1

Kaufpreis: € 194.000,00

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 194.000,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 110.63 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die modernen und lichtdurchfluteten Praxisräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines 1996 errichteten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Klingenthal. Auf ca. 240 m² befinden sich 11 Räume und die notwendigen Sanitäranlagen. Vom Zuschnitt kann man die Räumlichkeiten als Arztpraxis oder auch als Büro nutzen. In der sehr gepflegten Anlage befinden sich neben den Gewerberäumen auch Mietswohnungen. In der näheren Umgebung sind ein Edeka-, Drogeriemarkt , Apotheke und diverse Geschäfte vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

erbaut 1996
ca. 240 Nutzfläche + zwei Pkw-Stellplätze
11 Zimmer davon 3 mit Balkon
Das Gebäude hat einen Fahrstuhl.

Lage

Die Paxis- bzw. Gewerberäume befindet sich in der Weltcup-Ferienregion Klingenthal, direkt im Zentrum der Kleinstadt. Die Stadt Klingenthal selbst liegt im Naturpark Erzgebirge/Vogtland im Südosten des Vogtlandkreises an der Grenze zu Tschechien und zählt heute ca. 8.500 Einwohner. Das Zentrum der Stadt liegt ca. 400 m niedriger als die bekannteste Erhebung des Vogtlandes, der Aschberg mit 936 m ü. NN. In der näheren Umgebung befinden sich Rathaus, Grundschule, Gymnasium, Kindergarten, Sportanlagen wie eine moderne Turnhalle und Einkaufsmöglichkeiten. Das Aushängeschild der Stadt und des Landkreises ist die Vogtland Arena mit Ihren internationalen Skiwettkämpfen und kulturellen Veranstaltungen. Skilifte, Loipen, Wander-, Fahrradweg und vieles mehr bieten reichliche Freizeitmöglichkeiten. Die Städte Falkenstein, Markneukirchen, Schöneck und Oelsnitz sind ca. 10 bis 20 km entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Grundschule, Gymnasium, Kindergarten, Sportanlagen wie eine moderne Turnhalle, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle und Bahnhof. Das Aushängeschild der Stadt und des Landkreises ist die Vogtland Arena mit Ihren internationalen Skiwettkämpfen und kulturellen Veranstaltungen. Skilifte, Loipen, die guten Wander-, Fahrradweg und vieles mehr bieten reichliche Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (e-mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Weitere Angebote des Anbieters finden Sie unter www.sparkasse-vogtland.de.

Stichworte:
Gesamtfläche: 240,00 m², Bürofläche: 240,00 m², Bundesland: Sachsen