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Moderne, ruhig gelegene Eigentumswohnung in Merscheid ++ 3 Zi ++ 78 m² ++ KP € 187.000,-
Kaufpreis: € 187.000,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 187.000,00
Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. fällig innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages
Hausgeld: € 280,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 147.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte, helle 78m² Eigentumswohnung in Solingen Merscheid zum Kauf an. Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2 Stock eines 8 Parteien Hauses aus dem Jahr 1996.
Das Haus hat KEINEN Aufzug.
Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz, die zusammen für € 12.000,- mit erworben werden können.
Eine außergewöhnliche Wohnung, ideal für das moderne Paar, ohne oder mit einem Kind.
Im Gegensatz zu den Fotos, die vor der Vermietung aufgenommen wurden, ist die Wohnung derzeit noch bewohnt und wird zum 1.12.2016 frei.
Lage
Die schicke Wohnung liegt zentral aber ruhig gelegen in einer Sackgasse von Solingen Merscheid. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestellen sind fußläufig nach wenigen Minuten erreicht. Auch zur Autobahn A 46 sind es nur wenige Minuten.
Sonstige Angaben
Bitte senden Sie uns über das Kontaktfeld eine Anfrage mit ihrem Namen, Adresse, Email Adresse und Telefonnummer
Wir setzten uns dann mit Ihnen in Verbindung.
Ein Besichtigungstermin ist jederzeit, auch am Wochenende, nach Absprache mit uns möglich.
++ Für den Nachweis oder die Vermittlung, unabhängig von der Provision der Gegenseite zahlt der Erwerber dem Makler Uwe Bier Immobilien eine Provision von 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
++ Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit z.B. durch Zusendung des Exposés, telefonischer oder schriftl. Kontaktaufnahme oder durch Vereinbarung eines Besichtigungstemins zustande.
++Widerrufsbelehrung
Der Auftraggeber kann seine Vertragsvereinbarung zum Abschluss des Maklervertrages mit uns innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Email ) widerrufen. Die Frist beginnt mit Erhalt dieser Belehrung. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung. Der Widerruf ist zu richten an:Uwe Bier Immobilien, Marie-Curie Str. 2, 40789 Monheim oder [email protected]
++ Der Empfänger hat die Angaben zum Objekt vertraulich zu behandeln. Gelangt durch seine Indiskretion, durch Vollmacht oder Auftrag ein Dritter zu einem Vertragsabschluss, so hat der Empfänger eine Entschädigung in Höhe der Provision zu zahlen.
++ Ist dem Empfänger des Angebotes das Objekt bekannt, so hat er dies innerhalb von 5 Tagen dem Makler, unter Angabe woher die Information stammt, mitzuteilen.
++ Alle Angaben dienen einer ersten Information und stammen teilweise vom Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden kann.
Raumaufteilung:
Vom Wohnzimmer betreten Sie den Balkon mit einem herrlichen Fernblick ins Grüne.
Die voll ausgestattete Einbauküche gehört mit zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und einer Ganzglasdusche.
Im Oktober 2012, vor Vermietung, wurden die Böden komplett ( außer Bad und Küche ) mit hochwertigem Laminat erneuert.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt.
Wohnzimmer ca, 22m²
Kinder/Arbeitszimmer ca. 11m²
Küche ca.7,5m²
Bad ca. 6,7m²
Schlafzimmer ca. 17,8m²
Diele ca. 9m²
u.a.