Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Nürnberger Land

Moderne Stadtvilla mit Individualität - Comfortline

Preis: 245.000,00
Region: Burgthann, Bayern
Anzeige vom: 15 Juni, 4:52
Aufrufe: 0
ID: Eyk5BdL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 640 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 640 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Wärmepumpenheizung

Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla besticht durch die klassische und markante Bauform.
Der großzügige und helle Eingangsbereich bietet viel Möglichkeit zur Gestaltung und Entfaltung.
Das Haus bietet sowohl Ihnen und Ihrer Familie als auch Ihren Gästen viel Platz in einer repräsentativen und besonders anmutenden Form.

Baustil: Einfamilienhaus EG + DG

Selbstverständlich EG auch barrierefrei möglich
Individuelle Grundrißanpassung im Hausberatergespräch
Verklinkerung als Zusatzleistung möglich
Rollläden im gesamten Haus
Vollunterkellerung auf Wunsch

Hinweis:
Energieausweis noch nicht erstellt da projektiert.

*Haftungsausschluss:
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein allgemeines Beispiel. Für Änderungen und versehentlich irrtümliche Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten die aktuell Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Bestra Bau- und Dienstleistungs GmbH.

Lage

Burgthann bietet eine gute Infrastruktur. Es gibt eine verkehrstechnisch hervorragende Anbindung an die A3, A6 und A9. Mit diversen Buslinien und seinen drei modernen Bahnhöfen in Mimberg, Burgthann und Oberferrieden ist es gut an den regionalen Zugverkehr von Nürnberg nach Neumarkt angebunden. Die Nähe zu den Kulturstätten Nürnberg (24 km), Regensburg (88 km) und Bamberg (90 km), ein Ausflug zum fränkischen Seenland (55 km) oder mit dem Fahrrad zum Rothsee (20 km) machen einen Besuch lohnenswert.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Wir ermöglichen Ihnen eine individuelle Konzeption in Zusammenarbeit
mit unserem Team, dass Sie betreut und somit Ihre Wünsche komplett integriert
werden.

Besichtigungstermine:
Kaufpreis ohne Grundstück. Grundstücke sind vorhanden.
Wir bieten Ihnen jedoch einen kompletten Service zur Realisierung an.
Energieausweis liegt noch nicht vor, da sich das Haus erst in der Planung befindet.
Wir bauen nach den neuesten Bestimmungen der EnEV 2016.

Das besondere Etwas:
Neubau
Der Name Bestra steht seit mehr als 14 Jahren nicht nur für extravagante und außergewöhnliche Architektur, sondern auch für höchste und beste Qualität in der Planung und Bauausführung.
Architektur aus Leidenschaft ist nicht nur eine Phrase, sondern ganz im Gegenteil der Grundgedanke für unser ganzheitliches Denken und Arbeiten.

Unser Streben nach Perfektion
Stets genau das Bau-Objekt so zu entwerfen, planen und zu bauen, so wie sich der Bauherr es wünscht. Völlig unabhängig von der architektonischen Stilrichtung oder der jeweiligen Gebäudegröße.

Wir planen alles
Wichtig für uns sind zufriedene Bauherren, denn genau daraus resultiert unser Erfolg. Wir setzen gestalterisch genau das um, was unsere Bauherren sich wünschen:
-große Stadtvilla oder kleines Wohnhaus,
-Renovierung oder Umbau,
-Mehrfamilienwohnhäuser oder Wohnanlage,
-Bürogebäude oder Geschäftshaus

Probleme sehen wir als Herausforderung:
Durch unsere 14-jährige Erfahrung haben wir eine Menge Know How am Bau erworben. Verlassen auch Sie sich auf die Kompetenz unserer langjährigen Mitarbeiter. Ausbildung und personelle Kontinuität sind das Geheimnis unserer gleichbleibend guten Qualität. Klar, dass auch im Baubetrieb das Rad nicht immer rund läuft. Wir sehen deshalb eventuell auftretende Schwierigkeiten nicht als Problem, sondern als Herausforderung an. Fragen Sie unsere zahlreichen Stammkunden. Diese schätzen unsere Art, Schwierigkeiten zu meistern.

Wir entwickelten eine Firmenphilosophie die rückblickend zum heutigen Erfolg führte:
-Die Bekenntnis zur Qualität
-Persönlichen Einsatz und Engagement
-Risikobereitschaft und Flexibilität
-Motivation, Verlässlichkeit und solide Arbeit der Mitarbeiter
-Die Aus- und Weiterbildung steht immer im Vordergrund

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Diese exklusive Stadtvilla besticht durch die klassische und markante Bauform. Der großzügige und helle Eingangsbereich bietet viel Möglichkeit zur Gestaltung und Entfaltung. Das Haus bietet sowohl Ihnen und Ihrer Familie als auch
Objektbeschreibung Diese exklusive Stadtvilla besticht durch die klassische und markante Bauform. Der großzügige und helle Eingangsbereich bietet viel Möglichkeit zur Gestaltung und Entfaltung. Das Haus bietet sowohl Ihnen und Ihrer Familie als auch
Objektbeschreibung Diese exklusive Stadtvilla besticht durch die klassische und markante Bauform. Der großzügige und helle Eingangsbereich bietet viel Möglichkeit zur Gestaltung und Entfaltung. Das Haus bietet sowohl Ihnen und Ihrer Familie als auch
Objektbeschreibung Diese exklusive Stadtvilla besticht durch die klassische und markante Bauform. Der großzügige und helle Eingangsbereich bietet viel Möglichkeit zur Gestaltung und Entfaltung. Das Haus bietet sowohl Ihnen und Ihrer Familie als auch
Objektbeschreibung Sonnige, großzügige Eingangsdiele mit Galerie im OG Helle, moderne Einbauküche mit Essplatz Hauswirtschaftsraum im EG Gäste-WC mit Dusche im EG Heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen Zum Teil elektrische Rolll
Objektbeschreibung Diese moderne Stadtvilla besticht durch sein gepflegtes und makelloses Erscheinungsbild. Die 2002 erbaute Immobilie wurde 2011 von der heutigen Eigentümerin erworben. Diese ließ die Fassade und Innenwände neu streichen, das Bad im
Objektbeschreibung Moderne Stadtvilla auf Bodenplatte, verputzt, massiv gebaut, schlüsselfertig, als KFW-70 Haus mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Top Ausstattung. Lage Im beliebten Isernhagen-Süd in guter Verkehrslage liegt dieses 700m² Grundstück
Objektbeschreibung Diese moderne und lichtdurchflutete Stadtvilla überzeugt nicht nur durch ihren stilvollen Charakter. Das gewachsene, familiäre Umfeld und die ruhige Lage sprechen ebenfalls für die hohe Lebensqualität, die Sie hier vorfinden werden
Objektbeschreibung Die Immobilie verfügt außerdem über eine großzügige Einliegerwohnung mit Balkon und separatem Eingang, eine Großraumgarage mit direktem Hauszugang und zusätzlichen PKW-Stellplätzen auf dem Grundstück. Der ebenerdige, wunderschön an
Objektbeschreibung Zur Stadtvilla: Die Wohnfläche von 135 m² erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten. Zusätzlich haben Sie im Hauswirtschaftsraum ca. 6 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss gelangen Sie v
Objektbeschreibung Das Ergeschoss umfasst ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, großzügigen Eingangsbereich, Küche und Wohnbreich. Der lichtdurchflutete, wunderschön geschnittene Wohn-Ess-Bereich mit bodentiefen Fenstern und frei begehbarer Terrasse bil
Objektbeschreibung Die Vorderseite der Stadtvilla in moderner Holztafelbauweise wirkt durch die schmalen Fensterbänder recht geschlossen und schützt die Privatsphäre zur Straße hin. Umso mehr öffnet sich die Villa auf der Gartenseite: Hier ist als be
Objektbeschreibung Das Ergeschoss umfasst ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, großzügigen Eingangsbereich, Küche und Wohnbreich. Der lichtdurchflutete, wunderschön geschnittene Wohn-Ess-Bereich mit bodentiefen Fenstern und frei begehbarer Terrasse bil
Objektbeschreibung Das Ergeschoss umfasst ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, großzügigen Eingangsbereich, Küche und Wohnbreich. Der lichtdurchflutete, wunderschön geschnittene Wohn-Ess-Bereich mit bodentiefen Fenstern und frei begehbarer Terrasse bil
Objektbeschreibung Das Ergeschoss umfasst ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, großzügigen Eingangsbereich, Küche und Wohnbreich. Der lichtdurchflutete, wunderschön geschnittene Wohn-Ess-Bereich mit bodentiefen Fenstern und frei begehbarer Terrasse bil
Objektbeschreibung Das Ergeschoss umfasst ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, großzügigen Eingangsbereich, Küche und Wohnbreich. Der lichtdurchflutete, wunderschön geschnittene Wohn-Ess-Bereich mit bodentiefen Fenstern und frei begehbarer Terrasse bil
Objektbeschreibung Die Immobilie verfügt außerdem über eine großzügige Einliegerwohnung mit Balkon und separatem Eingang, eine Großraumgarage mit direktem Hauszugang und zusätzlichen PKW-Stellplätzen auf dem Grundstück. Der ebenerdige, wunderschön an
Objektbeschreibung Diese moderne und lichtdurchflutete Stadtvilla überzeugt nicht nur durch ihren stilvollen Charakter. Das gewachsene, familiäre Umfeld und die ruhige Lage sprechen ebenfalls für die hohe Lebensqualität, die Sie hier vorfinden werden
Objektbeschreibung Die Vorderseite der Stadtvilla in moderner Holztafelbauweise wirkt durch die schmalen Fensterbänder recht geschlossen und schützt die Privatsphäre zur Straße hin. Umso mehr öffnet sich die Villa auf der Gartenseite: Hier ist als be
Objektbeschreibung Das Ergeschoss umfasst ein Hauswirtschaftsraum, großzügigen Eingangsbereich, Küche und Wohnbreich. Der lichtdurchflutete, wunderschön geschnittene Wohn-Ess-Bereich mit bodentiefen Fenstern und frei begehbarer Terrasse bildet das Hi