Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > München
Moderne und effiziente Büroflächen Nähe Leonrodplatz 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 378.43 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 378.43 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 56.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 56.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 37.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- modernes Bürogebäude
- Komplettsanierung im Jahr 2005
- ansprechende Eingangsbereiche mit wertigen Materialien
- großzügiges, modernes Treppenhaus
- Personenaufzüge
- ruhiger, begrünter Innenhof
- Lager-/Archivflächen im Untergeschoss
- ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und im Außenbereich
Ausstattungsbeschreibung
- flexible Grundrissgestaltung und Ausbau der Flächen in Absprache mit dem künftigen Mieter
- hochwertige Ausstattung
- helle und lichtdurchflutete Büroräume
- Teppichboden als Bodenbelag
- optional Nachrüstung von Kühldecken möglich
- Hohlraumboden für EDV-Verkabelung in den Büros, Doppelbodenstreifen in den Fluren
- Wärmeschutzverglasung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- voll ausgestattete Teeküchen
- getrennte Sanitärbereiche
Lage
- das Objekt liegt im beliebten Stadtviertel Neuhausen nahe der Münchner Innenstadt
- es gibt eine sehr gute ÖPNV-Anbindung mittels der Tramlinien (12/20/21), Haltestelle "Leonrodplatz" und über die U-Bahnstation "Rotkreuzplatz" (U1/U7), die jeweils nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt liegen
- mit dem Auto gelangen Sie in einer Minute auf den Mittleren Ring und von dort in ca. 30 Minuten zum Flughafen und desweiteren gibt es eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Autobahnen
- das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen
- es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bistros und Restaurants in der Umgebung
Sonstige Angaben
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.
KNIGHT FRANK | Make Clients Feel Special