Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Berlin

Moderne und gepflegte 3 Zimmer Wohnung in guter Lage

Preis: 319.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 17 Juli, 8:30
Aufrufe: 0
ID: n1Kr8qq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 319.000,00

Wohnfläche: ca. 92.5 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 319.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 207,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92.5 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 138.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die ca. 92 m² große Wohnung überzeugt durch Helligkeit und die typischen Stilelemente praktisch passgenauer Einbauschränke. Bei der Auswahl verwendeter Materialien wurde durchgehend auf Qualität geachtet.
Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein heller Flur, dieser bietet Ihnen neben einem Einbauschrank auch Platz für Ihre Garderobe.
Vom Flur abgehend gelangen Sie in die moderne vollausgestattete Küche mit Durchreiche zum Essbereich, diese verfügt über schließbare Verglasung.

Das Wohn- und Esszimmer gestaltet sich offen und großzügig. Vom Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei weitere geräumige Zimmer.
Das tagesbelichtete geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier ebenfalls.
Neben den elektrischen Rollläden verfügen alle Fenster über innenliegende Plissees.
Zur Wohnung gehört ein Keller, welcher ausreichend Platz bietet.

Abgerundet wird dieses Komplettpaket mit einem PKW Stellplatz, welcher Optional zur Miete übernommen werden kann.
Das Hausgeld beträgt € 207,00 inklusive Heizkosten.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage mit einer freundlichen Eigentümer Gemeinschaft. In den letzten Jahren wurde die Wohnanlage konstant saniert, Instandhaltungsrücklagen sind ausreichend vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche

- Küchendurchreiche

- Hochwertiger Laminatboden

- Exklusive Einbauschränke in fast allen Räumen

- Elektrische Rollläden

- Spotlights in den Decken

- Integrierte Spotlights im Boden / Wohnzimmer

- Duschbad

- Balkon

- Keller

- Optionaler PKW Stellplatz zur Miete

Lage

Das exklusive Zehlendorf gilt seit jeher als sehr gute Wohnlage. Gärten und Grünflächen, sowie zahlreiche attraktive Bauten bieten ein angenehmes Wohnumfeld. Zum direkten Umfeld gehören der Wannsee und der Schlachtensee, sie laden durch ihre Nähe zu Ausflügen ein. Im Sommer sind der Schlachtensee, Nikolassee und die Krumme Lanke beliebte Ziele zum Baden und Spazieren.

Die Stadtautobahn A 115 grenzt direkt an den Ortsteil (Auffahrt: Spanische Allee, neben S-Bahnhof Nikolassee). Der S-Bahnhof Nikolassee bildet den Schnittpunkt zweier S-Bahnlinien: S1: Wannsee Berlin (Ost) und S 7: Potsdam Berlin (West). Wichtigste Magistrale ist die Spanische Allee, die über die Potsdamer Chaussee zur Clayallee und zum Hohenzollerndamm und damit in die City West führt. Der nächstgelegene, 4 S-Bahn-Stationen entfernte Fernbahnhof befindet sich in Potsdam (Hauptbahnhof Potsdam). Entlang der Spanischen Allee, der Potsdamer Chaussee und zwischen den S-Bahnhöfen Nikolassee, Schlachtensee und Mexikoplatz fahren Busse (112, 118, 211). Der Flughafen Tegel ist über die Stadtautobahn in ca. ½ Stunde erreichbar.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.8.2016.
Endenergieverbrauch beträgt 138.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Die ca. 92 m² große Wohnung überzeugt durch Helligkeit und die typischen Stilelemente praktisch passgenauer Einbauschränke. Bei der Auswahl verwendeter Materialien wurde durchgehend auf Qualität geachtet. Beim Betreten der Immobili
Ausstattungsbeschreibung 3 Zimmer, Gäste WC, Bad mit Wanne (Waschmaschinenanschluss vorhanden), Balkon, Flur, sowie zusätzlicher Abstellraum im Keller, Stellplatz (Carport) Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die sehr gut an
Ausstattungsbeschreibung 3 Zimmer, Gäste WC, Bad mit Wanne (Waschmaschinenanschluss vorhanden), Balkon, Flur, sowie zusätzlicher Abstellraum im Keller, Stellplatz (Carport) Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die sehr gut an
Objektbeschreibung Die von uns angebotene Eigentumswohnung ist Teil einer gepflegten, in konventioneller Massivbauweise errichteten Wohnanlage. Das Gebäude wurde 1994 mit 15 Einheiten, die sich auf 2 Eingänge verteilen errichtet. Die Wohnung befindet
Objektbeschreibung Diese Wohnung liegt nur wenige Minuten vom Stadtkern Triers entfernt und überzeugt durch ihre Gepflegtheit und Aufteilung. Ein kompaktes Wohngefühl auf ca. 40m² erwartet Sie in diesem Objekt. Es besteht aus einem großzügigen Wohnzi
Objektbeschreibung Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und besteht aus einem Wohn- und Schlafraum mit Kochnische, einer Abstellnische und einem Tageslichtbadezimmer. Ausstattungsbeschreibung Das Badezimmer ist hell gefliest u
Objektbeschreibung Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und besteht aus einem Wohn- und Schlafraum mit Kochnische, einer Abstellnische und einem Tageslichtbadezimmer. Ausstattungsbeschreibung Das Badezimmer ist hell gefliest u
Objektbeschreibung Die hier zum verkauf stehende 1-Zimmer-Gartenwohnung (33,91m² Wohnfläche + 10,86m² Terrasse) befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahre 1993 in massiver Bauweise erstellten Wohnanlage (EG+1+DG). Die Wohnung überzeugt vor allem dur
Objektbeschreibung Die hier angebotene moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Ein Personenaufzug steht zur Verfügung. Über die zentrale Eingangsdiele erreichen Sie das g
Objektbeschreibung Freundliche und gepflegte 4 Zimmer Wohnung in Marburg Wehrshausen, sofort frei. Neben den 4 Zimmern verfügt die Wohnung über zwei hell geflieste Badezimmer, einen kleinen Garten, einen PKW-Stellplatz und einen Kellerraum. Die Wohnu
Objektbeschreibung Freundliche und gepflegte 4 Zimmer Wohnung in Marburg Wehrshausen, sofort frei. Neben den 4 Zimmern verfügt die Wohnung über zwei hell geflieste Badezimmer, einen kleinen Garten, einen PKW-Stellplatz und einen Kellerraum. Die Wohnu
Objektbeschreibung Sehr huebsche gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung in guter Lage von Hameln. Diese schicke Wohnung liegt im EG / Hochparterre, hat einen überdachten Balkon und einen Kellerraum mit Fenster. Ferner gehört zum Haus ein Fahrradkeller u
Objektbeschreibung gepflegte 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Dortmund-Hörde; 4 stöckige Massivbauweise; Vollunterkellert; Baujahr 1922; Die Wohnung befindet sich im 3 Stock eines Mehrfamilienhauses mit Gaststätte und bietet 3 Zimmer, Küche und
Objektbeschreibung Helle 3 Zimmer Wohnung in guter Lage IST DAS MEIN NEUES ZUHAUSE? Sie wollen die vollständige Adresse dieses Objektes erfahren? Wie viele Zimmer und welche besonderen Ausstattungsmerkmale sich hier verbergen? Ob DAS Ihre neue Traumi
Objektbeschreibung Diese schöne 80 m² große Drei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage steht ab dem 01.10.2016 zur Neuvermietung bereit. Die Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und wird über einen Flur betreten, von welchem auch das Tageslicht
Objektbeschreibung Nadorst - Nadorster Straße: In innenstadtnaher und verkehrsgünstiger Lage wurden im Sommer letzten Jahres moderne und ansprechende Neubauten errichtet. Die ideale Lage mit Anbindung an die Autobahnen und kurzer Entfernung zum Haupt
Objektbeschreibung Nadorst - Nadorster Straße: In innenstadtnaher und verkehrsgünstiger Lage wurden im Sommer letzten Jahres moderne und ansprechende Neubauten errichtet. Die ideale Lage mit Anbindung an die Autobahnen und kurzer Entfernung zum Haupt
Objektbeschreibung Diese gemütliche und helle 2 Zimmer Wohnung eignet sich ideal für einen Single. Rund 55 m² veteilen sich auf eine Küche mit hochwertiger EBK, ein Bad mit Fenster, Badewanne, beleuchtetem Spiegel, eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Sch
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier eine frei werdende und dann frisch renovierte Eigentumswohnung in guter Lage von Duisburg-Ruhrort an, direkt am Rhein gelegen an. In dem Objekt befinden sich insgesamt 9 Wohnungen, in der Regel pro Etage zwei.
Objektbeschreibung Ordentliches Mehrfamilienhaus mit in guter Lage von Husum. Lage Die Vogtstr. liegt sehr günstig in Richtung Zentrum und in Richtung Gewerbegebiet. Von hier aus haben Sie gute Busanbindungen in alle Richtungen. Vor allem Schulen sin