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Moderne und gepflegte Wohnung im Herzen von Köln - Höhenhaus

Preis: 289.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 Juli, 8:31
Aufrufe: 0
ID: 2y7gJjy5
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 136.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Exklusive Eigentumswohnung mit Pkw-Stellplatz in erstklassiger Lage von Köln - Höhenhaus.

Die Wohnung besticht durch ihre ansprechende Architektur unter Verwendung hochwertiger Materialien.

Die großzügigen hellen Räume und die teilüberdachte Terrasse, die sich auf dem gesamt Grundstück fortführt, sind das besondere Highlight.

Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus einem Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küche, zwei Schlafräumen, ein Gäste WC sowie einer Wohndiele.

Das modernisierte Badezimmer überzeugt durch sein zeitloses und geschmackvolles Design. Das auf dem Grundstück befindliche hochwertige Gartenhaus bietet Ihnen eine zusätzliche Abstellmöglichkeit.

Durch den Nebeneingang können Sie auf das Grundstück gelangen ohne die Wohnung zu betreten.

Die ruhige und dennoch zentrale Wohnlage ermöglicht Ihnen das Erreichen von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Schulen, Kindergärten, Bushaltestelle, S-Bahn, Straßenbahn sowie Sport- und Freizeitanlagen, die alle fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind.

Die Autobahn A3 (Anschlussschelle Holweide) ist 2 km entfernt.

Verbrauchsausweis, 136,9 kWh/(m²a), Gasheizung Bj.1991

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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