Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Wesermarsch (Kreis)
ModerneEigentumswohnung mit toller Loggia in begehrter Lage!
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: 5,95 ?s Kaufpreises inkl. 19% MWSt inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 154.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Die Wohnung wird zum 01.Dezember 2016 bezugsfrei!
In der Nebenkostenpauschale sind Heizkosten sowie ein "Rundum-Sorglos-Paket" enthalten, d. h., Flur-, Garten- und Winterdienste werden vom Verwalter organisiert.
Objektbeschreibung
Diese schöne und gepflegte Eigentumswohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger!
Investieren Sie in Ihr Eigentum! Rufen Sie uns einfach zur Abstimmung eines gemeinsamen Besichtigungstermines an!
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Wohnhauses mit 20 Wohneinheiten. Die Anlage selbst wurde 1978 errichtet und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Wohnlage ist zentral und innenstadtnah mit fußläufiger Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen.
Es stehen 4 helle, lichtdurchflutete Räume ohne Dachschräge und mit guter Grundrissaufteilung zur Verfügung. Das schön zugeschnittene Wohnzimmer mit Zugang auf die großzügige Loggia lädt ein, Sonnenstrahlen und freie Zeit zu genießen. Alle Fenster der Wohnung (Ausnahme Terrassentür) wurden in den Jahren 2010 2014 erneuert. Ebenso erneuert wurde das moderne Wannenbad wie auch das Gäste-WC.
Zum Sondereigentum gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum von ca. 10 m². Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ebenerdige Fahrradabstellräume, Wäschetrockenräume sowie ein Grillplatz für die Sommermonate.
Lage
Die Immobilie ist in bevorzugter und sehr begehrter Wohnlage im Braker Ortsteil Kirchhammelwarden gelegen. Von hier erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens in kurzer, fußläufiger Entfernung.
Sonstige Angaben
Name des Verkäufers und Anschrift der Immobilie sind uns bekannt und auf Anfrage von uns zu erhalten. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Grunderwerbsteuer, die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist fällig am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, modernisiert