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*Moderner Neubau am Gutspark*Schwellenlose Terrassenwohnung zum Erstbezug*
Kaltmiete: € 1.445,00
Wohnfläche: ca. 137 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.445,00Warmmiete: € 1.681,00
Nebenkosten: € 151,00
Heizkosten: € 85,00
Kaution: € 3 Nettokaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 137 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Gebäude besteht aus insgesamt fünf 4 Zimmer Wohnungen. Zwei schwellenlose Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, zwei Wohnungen in der ersten Etage und das Dachgeschoss mit einer großzügigen Terrasse.
Die Apartments zeichnen sich durch moderne Grundrisse und gute Belichtung durch große Fensterflächen aus. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon.
Ausstattungsbeschreibung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung ist auch für Rollstuhlfahrer geeignet. So sind die Türen etwas breiter und das Bad wurde entsprechend geplant.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss und den Räumen mit der Wohnungsnummer 2.
Die Wohnräume sind mit hellem Eichenparkett ausgestattet, welches schwellenlos verlegt ist. Der Wohn- und Küchenbereich sind zueinander offen. Der Boden im Bereich der Küche verfügt über strapazierfähige sandfarbene Bodenfliesen. Gern stellt der Vermieter Ihnen bei Bedarf eine Einbauküche zur Verfügung!
Das geräumige Bad wartet mit einer rollstuhlgerechten großen Dusche inklusive Duschabtrennung aus Glas auf. Das Bad verfügt zusätzlich zur Furßbodenheizung über einen Handtuchheizkörper und ein bereits eingebautes Radio.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und verfügt über eine moderne Video-Gegensprechanlage.
Lage
Das Haus "Am Gutspark 4" ist Teil einer modernen hochwertigen Neubauanlage auf einem neu erschlossenen Gelände an der Bornitzstraße. Die Stichstraße "Am Gutspark" führt auf das Grundstück mit insgesamt 4 Wohngebäuden und den Stellplätzen im Hof.
Der Gutspark und der Stadtpark Lichtenberg liegen in fußläufiger Nähe. Ebenfalls sind drei Supermärkte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch die wunderbar grüne und ruhige Umgebung aus, obwohl man hier nur wenige Minuten vom belebten Teil Friedrichshains um das Ring Center entfernt ist.
An der nächstgelegenen Tramstation Löperplatz halten die Linien 16, 21 und M13. Zwei Stationen entfernt liegt der S- und U-.Bhf. Frankfurter Allee (S8, S9, S41, S42, S85 sowie U 5).
Sonstige Angaben
Die Mietverträge sollen mit einem Kündigungsverzicht von einem Jahr und einer Staffelmietvereinbarung in Höhe von 3 % der Nettokaltmiete an vier aufeinander folgenden Jahren geschlossen werden.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per Email über den link "Anbieter kontaktieren". Gern stehen wir Ihnen auch telefonisch unter der Rufnummer 0160/97017365 zur Verfügung.
Zur Vorbereitung eines Mietvertrags benötigen wir folgende Bewerbungsunterlagen von Ihnen:
- komplett ausgefüllter Bewerbungsbogen (siehe pdf)
- Kopie Ihres Personalausweises
- aktuelle Einkommensnachweise
- Schufa-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen