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Modernes Café-Restaurant bzw. Bistro durch bauliche Gegebenheiten ist sowohl die gewerbliche Nutzung als auch eine reine Wohnraumnutzung möglich
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Objektbeschreibung
Das im Außenbereich einer gepflegten Seniorenanlage befindliche Café liegt mitten im Ortskern Daaden.
Direkt vis a vis vom Eingangsbereich befinden sich ausreichend öffentlich zu nutzende PKW-Stellplätze.
Das gut frequentierte Café wird sowohl von den Bewohnern der Senioren-Anlage regelmäßig besucht, als auch von der heimischen, übrigen Bevölkerung.
Es verfügt darüberhinaus über eine Toilettenanlage, eine kleine, gesonderte Lagerräumlichkeit bzw. Nutzungsmöglichkeit für das Personal des Cafés
Lage
Ortskernbereich Daaden mit ausreichend Parkmöglichkeiten/Stellplätzen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Rechtsseitig vom Haupteingang des Cafés befindet sich die moderne Verkaufstheke. Sitzmöglichkeiten mit einem an der linken Seite des Cafés befindlichen Gastbereich bieten einen guten Blick auf das äußere Geschehen. Um den Charme des gemütlichen Gastronomie-Objekts abzurunden, besitzt dieses ferner auch noch eine zusätzliche, großzügig angelegte Sitzfläche im gepflegten Außenbereich.
Durch einen separaten, von dem Verkaufsraum abgehenden Zugang, gelangt man durch einen kleinen Flurbereich zur Toilettenanlage. Darüber hinaus besteht noch eine direkte Zugangsmöglichkeit zu einem gesonderten, externen Aufenthaltsraum bei Bedarf.
Diese zusätzliche, großzügige, ca. 35m² große Räumlichkeit mit einer kompletten Bestuhlung für ca. 30 Personen kann jederzeit nach Vereinbarung mit den anderen Bewohnern bzw. Hausverwaltung der Anlage für Tagungen oder Feierlichkeiten angemietet werden.
Der Konferenzraum ist mit gastronomisch-üblichen Möbel und einer hochwertigen, neuwertigen Küchenzeile ausgestattet. Als auch ideal für interne Familienfeste bzw. Vereinssitzungen oder dergleichen nutzbar.
Auch von diesem Raum aus besteht ein eigener Zugang zur Außenanlage bzw. zu den Parkplätzen des Gesamtgebäudekomplexes..