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Modernes City-Büro in der Krefelder Innenstadt

Preis: 1.611,00
Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 März, 0:32
Aufrufe: 0
ID: p42Pqqa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.611,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 180 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.611,00

Nebenkosten: € 630,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 180 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 134.30 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 134.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese Mietfläche bietet neben einem großen offenen Büroraum, ein kleineres Einzelbüro, einen Besprechungsraum, eine Teeküche, sowie eine Damen- und Herrentoilette.

Die umlaufenden, bodentiefen Schaufenster sorgen neben einer optimalen Belichtung für sehr gute Werbe- und Ausstellungsmöglichkeiten.

Im Kellergeschoss steht Ihnen ein geräumiger Lager- und Archivraum zur Verfügung, welcher direkt über das Treppenhaus erreichbar ist.

Ausstattungsbeschreibung

- große Schaufensterfront (isolierverglast)
- robuster Nadelfilzteppichboden
- Innenliegender Sonnenschutz
- Odenwaldrasterdecke mit integrierter Beleuchtung
- EDV-Verkabelung über die Abhangdecke möglich
- Gas- Zentralheizung

Lage

Die repräsentative Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Bürohauses inmitten der Krefelder Innenstadt.

Die direkte Umgebung wird durch viele gemütliche Cafe´s, kleine Einzelhändler, aber auch namhafte Filialisten wie z.B. H und M und Galeria Kaufhof geprägt.

Der ca. 10 Gehminuten entfernte Krefelder Hauptbahnhof, sowie die wenige Meter entfernte Haltestelle der Straßenbahn garantieren eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt.

Der öffentliche Parkplatz vor dem Gebäude bietet Ihren Kunden praktische Parkmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Alle o.g. Mietpreise verstehen sich zzgl. NK. u. MwSt.
Eine Anmietung ist für den Mieter courtagefrei.

Stichworte:
Lagerfläche: 27,00 m², Nutzfläche: 207,00 m², Gesamtfläche: 207,00 m²

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