Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Hamburg

Modernes City-Loft am Fleet mit Blick auf die Elbphilharmonie

Preis: 990.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 8:14
Aufrufe: 0
ID: 0yABQD4K
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 990.000,00

Wohnfläche: ca. 138 m²

Zimmer: 5

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 990.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25%

Hausgeld: € 529,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 138 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Haus, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, wurde 2002 von dem bekannten Architekten Massimiliano Fuksas errichtet und präsentiert sich modern in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Wohnung befindet sich als Maisonette im 4. und 5. Obergeschoss. Sie ist durch das ansprechende Treppenhaus oder bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Auf einer Wohnfläche von ca. 138 m² verteilen sich insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer, eine moderne Küche, ein großes Bad und ein Gäste-WC. Zwei Balkone mit Blick auf den Fleet bis hin zur Elbphilharmonie komplettieren das Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

Der Grundriss der Wohnung ist als loftartig zu bezeichnen. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für eine hervorragende Belichtung. Das zur Zeit als Wohnbüro genutzte Loft bietet im 4. Obergeschoss zwei große Zimmer, die als Wohn-/Essbereich genutzt werden können und welche dank der bodentiefen Fenster einen exorbitanten Blick auf den Fleet und die Elbphilharmonie gewähren. Abgerundet wird das Platzangebot auf dieser Ebene durch eine geschickt integrierte Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt und von der aus Sie auf den vorgelagerten Süd-West-Balkon gelangen. Ein modernes Gäste-WC und die freundliche Diele sind hier ebenfalls belegen. Die gut begehbare Treppe führt in das 5. Obergeschoss. Dieses bietet drei helle und gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Vollbad mit Fenster und zusätzlichem großen Oberlicht. Dem größten Zimmer ist ein weiterer Balkon vorgelagert, der Ausblick auf den Fleet, die Speicherstadt bis hin zur Elbphilharmonie offeriert. Die beiden gegenüberliegenden Zimmer verfügen je über eine kleine Ankleide. Die gesamte Wohnung ist mit Eichenholzparkett ausgestattet. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren stehen im Untergeschoss Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie ein Waschkeller mit Münz-Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zwei Duplex-Parkplätze die sich direkt beim Eingang befinden.

Lage

Direkt am Alsterfleet, zwischen Alster und Elbe liegt dieser moderne Wohnkomplex in der Hamburger Neustadt. Die Innenstadtlage, die Nähe zur wunderschönen Binnen- und Außenalster sowie zur Hafencity kennzeichnen die Vorteile urbanen Lebens mit einem hohen Freizeitwert. Die Infrastruktur dieses Wohnviertels ist als erstklassig zu bezeichnen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, einladende Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch fußläufig erreichbare U-Bahnstationen und Busverbindungen als optimal zu bezeichnen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 125 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Das Haus, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, wurde 2002 von dem bekannten Architekten Massimiliano Fuksas errichtet und präsentiert sich modern in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Wohnung befindet sich als Maisonette i
Objektbeschreibung Das Haus, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, wurde 2002 von dem bekannten Architekten Massimiliano Fuksas errichtet und präsentiert sich modern in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Wohnung befindet sich als Maisonette i
Objektbeschreibung Der im Jahre 1924 errichtete "Altonaer Kaispeicher", der sich durch traditionellen Charme und einzigartigen Elb- und Hafenblick auszeichnet, bietet Ihnen eine 535 m² große, effiziente und umfangreich sanierte Gewerbefläche. Ei
Objektbeschreibung Diese 106,5 m²-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus inmitten Refraths. Sie verfügt über ingesamt vier Zimmer, bestehend aus einem Wohn- und einem Schlafzimmer, als auch einem Bad und einem Gäste-WC
Objektbeschreibung Äußerst moderne Unternehmensrepräsentanz mit Blick auf die Elbschlösser Diese äußerst modern ausgebaute Repräsentanz im Stil einer Neubauvilla nahe der Elbe eignet sich hervorragend als Aushängeschild für anspruchsvolle Unternehmen
Objektbeschreibung Äußerst moderne Unternehmensrepräsentanz mit Blick auf die Elbschlösser Diese äußerst modern ausgebaute Repräsentanz im Stil einer Neubauvilla nahe der Elbe eignet sich hervorragend als Aushängeschild für anspruchsvolle Unternehmen
Objektbeschreibung Diese 106,5 m²-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus inmitten Refraths. Sie verfügt über ingesamt vier Zimmer, bestehend aus einem Wohn- und einem Schlafzimmer, als auch einem Bad und einem Gäste-WC
Objektbeschreibung Die ruhige 1- Zimmerwohnung befindet sich in der zweiten Etage (mit Aufzug) eines Neubaus aus dem Jahre 1996. In der Anlage sind 62 ETW. Die Wohnung verfügt über einen schönen Grundriss sowie nach Osten (Frühsonne) ausgerichtete Te
Objektbeschreibung Beim Aufwachen den traumhaften Blick auf die Wupper genießen? Das ist hier möglich! Auf einem Grundstück mit ca. 684 m² in erster Reihe zur Wupper entsteht ein freistehendes Einfamilienhaus in moderner und individueller Optik. Das
Objektbeschreibung Dieses große Einfamilienhaus steht in einer Reihe von ehrwürdigen Villen am westlichen Ortsrand von Pewsum, mit Blick auf die Pewsumer Mühle (Mühlenmuseum). Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen und sollte behutsam und mit Bedac
Objektbeschreibung Die ruhige 1- Zimmerwohnung befindet sich in der zweiten Etage (mit Aufzug) eines Neubaus aus dem Jahre 1996. In der Anlage sind 62 ETW. Die Wohnung verfügt über einen schönen Grundriss sowie nach Osten (Frühsonne) ausgerichtete Te
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier eine neuwertige Maisonettewohnung mit Blick auf die Vogesen an. Die Wohnung ist mit einer separaten Küche ausgestattet und verfügt über ein Bad mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss mit e
Objektbeschreibung Die hier angebotene Penthousewohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ausgestattet ist. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man auf die großzügige Freisitzf
Objektbeschreibung Die schöne und helle 3-Zimmer - Neubau-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss. Man betritt die Wohnung und wird in einem geräumigen Flurbereich empfangen. Vom Flur abgehend befindet sich die beiden Schlafzimmer und das geräumige B
Objektbeschreibung Das 2012 sanierte Denkmalschutzgebäude gegenüber dem weltbekannten Leipziger Zoo`s und der noch neuen Tropenhalle "Gondwanaland" im Herzen von Leipzig befindet sich die Pfaffendorfer Straße 44. Ausstattungsbeschreibung Ausstat
Objektbeschreibung Die hier angebotene Penthousewohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ausgestattet ist. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man auf die großzügige Freisitzf
Objektbeschreibung Dieses große Einfamilienhaus steht in einer Reihe von ehrwürdigen Villen am westlichen Ortsrand von Pewsum, mit Blick auf die Pewsumer Mühle (Mühlenmuseum). Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen und sollte behutsam und mit Bedac
Objektbeschreibung Beim Aufwachen den traumhaften Blick auf die Wupper genießen? Das ist hier möglich! Auf einem Grundstück mit ca. 684 m² in erster Reihe zur Wupper entsteht ein freistehendes Einfamilienhaus in moderner und individueller Optik. Das
Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Im Hinterhof befindet sich ein kleiner Garten, der durch die Mietergemeinschaft gepflegt wird. Es befinden sich auf dem Hinterhof ebenfalls 3 Garagen, die im Moment alle vermiet
Objektbeschreibung Mit besserer Infrastruktur als hier in Wandsbek kann man kaum wohnen: Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung sind perfekt. Der Standort ist äußerst urban. Doch gleichzeitig sind die Wandse, das den Bach umrahmende Grüngebiet s