Modernes, cleveres Leben

Kaufpreis: € 243.400,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 389 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 243.400,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 389 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus "Kompakthaus 119" wird für Sie als Energiesparhaus KfW-70 in massiver YTONG-Qualität in Hemer-Geitbecke erstellt.
Modernes, cleveres Leben
Dass die Ytong Bausatzhäuser der Kompaktklasse bis ins letzte Detail durchdacht sind, beweisen nicht zuletzt die Ansprüche hinsichtlich der benötigten Grundfläche für jeden einzelnen der verfügbaren Haustypen. Wohnraum satt bei minimaler Grundstücksgröße eine Kombination, welche die Anforderungen an modernes, cleveres Leben erfüllt.

Ausstattungsbeschreibung

+ Massives Energiesparhaus
+ hochwärmegedämmte Gebäudehülle mit 36,5 cm Wärmedämmstein
+ massives YTONG-Mauerwerk im Erd- und Dachgeschoss
+ VEKA-Fenster Softline 82 mit 3-fach-Verglasung Ug 0,5 W m²/K
+ Aufhebelschutz der Fenster im Erdgeschoss
+ Fassadengestaltung in weiß (Gestaltung noch veränderbar)
+ Grundriss flexibel und veränderbar
+ hochwertige arcus Treppenanlage aus Vollholz
+ inkl. aller Boden und Wandbeläge
+ Dachkonstruktion als Zimmernannsdach aus Konstruktionsvollholz
+ Braas Dacheindeckung mit Schutzbeschichtung
+ alle Fenster mit wärmegedämmten Rolllädenkästen
+ wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden
+ Rotex Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im ges. Haus
+ Fenster und Haustür in farbiger Ausführung
+ hochwertige Innentüren mit Rundkante und CPL-Beschichtung
+ Verwendung von Premiummarken
+ Eigenleistungen sind selbstverständlich flexibel möglich
+ u.v.m
+ Kaufpreis für eine Ausbauhaus (103.500,-)

+ Selbstverständlich erstellen wir Ihnen kostenfrei ein persönliches Angebot mit einer individuellen Hausplanung. Wir freuen uns auf Ihre Planungswünsche.

Lage

+ Hemer im Baugebiet "Geitbecke"
+ Grundstück mit sonniger Südausrichtung
+ Stellplatz und Garagenpositionierung noch veränderbar
+ gute Einkaufsmöglichkeiten
+ Grundschule und Kindergarten in der Nähe

+ weitere interessante Grundstücke teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch bei Ihnen oder in unserem Büro mit. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstige Angaben

Kaufpreiszusammenstellung:
+ Angebotspreis inkl. Hauspreis "Kompletthaus" gem. Bau- und Leistungsbeschreibung
+ inkl. Kaufpreis für das Grundstück ohne Kaufnebenkosten und Hausanschlüsse
+ zzgl. Baunebenkosten (Bauzeitzinsen, Grundbuchkosten etc.)
+ inkl. Oberböden (Fliesen und Laminat) in allen Räumen
+ inkl.Maler und Tapezierarbeiten in allen Räumen

Sicherheit für Ihr Haus:
+ Vertragserfüllungsbürgschaft VHV über 5 % der Vertragssumme
+ Gewährleistungsversicherung VHV nach Fertigstellung über 5 % der Vertragssumme
+ Bauwesenversicherung
+ Bauherrenhaftpflichtversicherung
+ Bodengutachten
+ Blower-Door-Test
+ Bauantrag
+ Statik
+ Wärmeschutznachweis bis Kfw-70-55 (je nach Heizungstechnik, und Gebäudedämmung)
+ Bauausführungsplanung
+ Bau- und Leistungsbeschreibung auf Wunsch nach Verbraucherschutz NRW

Unsere Leistungen für Sie:

+ 360° Bedarfsermittlung
+ Gesamtkostenermittlung
+ unverbindliches unabhängiges Finanzierungsangebot
+ Beratung und Beantragung von möglichen Fördermitteln
+ Eigenleistungsaufstellung für das finanzierende Kreditinstitut
+ Individuelle 3D-Grundrissplanung
+ schlüsselfertige Erstellung mit und ohne Eigenleistung
+ Ausbauhäuser mit Baubegleitung und Organisation der Ausbaugewerke
+ Bausatzhäuser für den organisierten Selbstbau mit professioneller Baubegleitung
+ Planung und Berechnung individueller Eigenleistungen und Einsparmöglichkeiten
+ Grundstücksbesichtigung vor dem Kauf
+ keine Einschränkung bei der Wahl der Hausausstattung
+ Bauzeitenplan
+ Festpreigarantie

+ Bauantragsplanungen
+ statische Berechnungen
+ Wärmeschutznachweise
+ Heizlastberechnung
+ Lüftungskonzept
+ Erledigung von notwendigen Formalitäten

Ihr persönliches Projekt:

Realiesieren Sie Ihren Haustraum- mit uns!

Ihre Wünsche, Fähigkeiten, Ressourcen und Ihre Kompetenz sind die sichere Basis für die Erfüllung Ihres Traumes. Gemeinsam gestalten wir Ihr hochwertiges, massives, energieeffizientes Eigenheim individuell nach Ihren Vorstellungen- und zwar zu einem exzellentne Preis-Leistungs-Verhältnis!

Vertrauen sie unserem Team aus erfahrenen Kaufleuten, Bauingenieuren, Technischen Zeichnern und YTONG-Bausatzhaus, dem Marktführer im organsiertem Selbstbau.

Wir unterstützen Sie als Bauprofi vor Ort - von der ersten Idee bis zur Fertigstellung.

Verlassen Sie sich auf YTONG-Bausatzhaus.

Ansprechpartner:
Detaillierte Informationen und eine umfassende Beratung zum Grundstück und zu unseren Häusern erhalten sie von:

Immobilienwirt Dipl. DIA
Stefan Sambale

Energiefachberater EnEV
DEKRA zertifiziert

Tel: 02373/17756-11
Mobil: 0176/97909440