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Modernes EFH mit schöner Einliegerwohnung, Garten mit herrlicher Fernsicht in den Bliesgau 1

Preis: 350.000,00
Region: Gersheim, Saarland
Anzeige vom: 8 September, 9:35
Aufrufe: 0
ID: vyjnb9ly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Parkett, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Modernes EFH mit schöner Einliegerwohnung, Garten mit herrlicher Fernsicht in den Bliesgau, PKW-Stellplätze sowie große Garage

Das im Jahr 2002 erbaute Haus lässt keine Wünsche offen. Hier wurden nur hochwertige Materialien verbaut. Die Wärme- und Energieversorgung wurde zukunftsorientiert geplant. Neben der Ölzentralheizung sorgt ein behaglicher Kamin nicht nur für angenehme Wärme im Wohn- Esszimmer sondern liefert auch zusätzlich kostenlos die Hitze zur Warmwassergewinnung. Eine vorinstallierte Solaranlage kann weitere Energiekosten senken.

Aufteilung:
Keller: Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum
Einliegerwohnung: Separater Eingang, Diele, offene Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Tageslicht Duschbad,
Erdgeschoss: Helle große Diele, Küche, offenes Ess- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang über Terrasse zum Garten, 2 Schlafzimmer, Gäste WC, Abstellraum
Dachgeschoss: großer, nicht ausgebauter Raum

Ausstattungsbeschreibung

Technische Daten
Heizung: Zentralheizung Öl 2002
Fenster: Kunststoff Eiche hell foliert 2002
Böden: Fliesen, Parkett, Granit
Dach: Satteldach
Elektro/Wasser: 2002

Lage

Dieses schöne Haus liegt in einem gepflegten und ruhigen Neubaugebiet ca. 5 km vom Golfplatz Katharinenhof entfernt. Die Städte Homburg, Zweibrücken, St. Ingbert oder Saarbrücken erreichen sie in jeweils ca. 30 Autominuten. Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs können auch gut mit dem Bus erreicht werden.

Sonstige Angaben

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da
wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Aufteilung:

Keller: Einliegerwohnung: 3 Zimmer, Bad
Waschküche, Heizungsraum

Erdgeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Küche, G-WC, Bad, 2 Schlafzimmer

Stichworte:
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10045113, Lage im Wohngebiet

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