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°°°Modernes Einfamilienhaus lädt zum Träumen ein in Lotte-Büren inkl. Grundstück!
Kaufpreis: € 266.900,00
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 630 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 266.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstück: ca. 630 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 19.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In diesem modernen Haus vereinen sich behagliche Wohnlichkeit und ein modernes Lebensgefuhl. Der Flachdacherker mit den großzugigen Fensterflächen und der variable Grundriss machen das Haus zu einem lichtdurchfluteten Familienklassiker.
Spektral-Haus - nutzen Sie unsere Beratung um Ihre individuellen Wünsche zu realisieren.
Das projektierte Traumhaus hat ca. 124 qm Wohnfläche und wird mit vielen Highlights, wie z.B.:
- Heizungsanlage: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung und Estrich in allen Räumen
- Bäder mit V&B Badelementen, gefliest
- Kunststoff-Fenster mit 3fach-Verglasung
- Elektrische Rolläden im Erd- und Obergeschoss
- moderne Haustür in großer Auswahl
- Dacheindeckung in vielen Form- und Farbausführungen
- schlüsselfertig
Weitere Extras möglich!
Durch die variable Raumaufteilung können Ihre eigenen Wohnideen mit einbezogen werden !!!
*Abbildungen zum Teil mit Sonderwünschen / Irrtum vorbehalten
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich in dem Sie Ihre neue Traumküche einpassen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie dort für Ihre Lieben ein wohlriechendes Essen zubereiten und dann im großen Wohn-Essbereich zu sich nehmen, dabei schauen Sie durch die großen dreifachverglasten Fenster auf Ihren wunderschön gestalteten Garten und genießen das wohlschmeckende Mal. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss noch Ihr Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum mit Ihrer Waschmaschine und Trockner. Die wohlige Wärme gibt Ihnen die Fussbodenheizung mit Raumthermostaten ab.
Über Ihre geschwungene Holztreppe (wahlweise Betontreppe) betreten Sie Ihr Obergeschoss mit drei weiteren Räumen und dem schönen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch.Auch hier finden Sie in allen Räumen eine Fussbodenheizung, die Ihnen ein durchgehend tolles Raumklima bringt.
Beheizt wird Ihr Traumhaus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, damit sind Sie völlig autark zu den Gaspreisen. Die Bäder sind mit Villeroy & Boch Badteilen ausgestattet und gefliest.
Die genaue Ausstattung können Sie gemäß der aktuellen Bauleistungsbeschreibung entnehmen (Auf Anfrage).
Sehen Sie einfach die hier dargestellten Grundrisse als Vorschläge an Ihrem Traumhaus, denn bei uns ist die Grundrissänderung kostenfrei !!!
Sie wollen im Ausbau mit anpacken ???
Kein Problem. Unser Architekt zeigt Ihnen was möglich ist.
Lage
Lotte (plattdeutsch Luote) ist eine Gemeinde in der westfälischen Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt). In ihrer heutigen Ausdehnung entstand die Gemeinde am 1. Januar 1975 aus dem Amt Lotte, dem die bis dahin selbständigen Gemeinden Lotte und Wersen angehörten. Der Siedlungsschwerpunkt konzentrierte sich fortan im Bereich Wersen/Büren, aufgrund der besseren Lage zu Osnabrück.
Im o.a. Kaufpreis ist das Grundstück enthalten (zuzüglich Notar- und Gerichtskosten.
Sonstige Angaben
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Finanzierungsgespräch über Ihre Möglichkeiten. (Fragen Sie nach Sonderkontingenten)
*Finanzierungsbeispiel: Im monatlichen Aufwand von 949,-EUR * ist enthalten:
Massivhaus gem- BLB 03/2016 + Grundstück + Baunebenkosten
*Finanzierungsbeispiel:
Eigenkapital 30.000,- EUR, Zinssatz 1,9%, 15 Jahre fest, 2,0% Tilgung, (bonitätsabhängig Stand 01.07.2016)
!!!! Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich !!!!
Vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin bei unserem Bauberater:
Herr Stefan Müller
Bohmter Str. 28 - 49074 Osnabrück
Tel. 0541 - 750 896 11
Mobil 0152-53 876 420
Email: [email protected]
Ob mehr Platz für die Familie, moderner Bungalow oder exklusive Stadtvilla - bei uns ist für jeden etwas dabei !
Durch die variable Raumaufteilung werden Ihre eigenen Wohnideen mit einbezogen und umgesetzt ! Das Haus wird individuell auf SIE und Ihre ganz persönlichen Wünsche und Anforderungen ausgeplant.
Hinweise zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet