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Modernes Einfamilienhaus mit vielen Optionen Nähe Schweich Trier

Preis: 398.000,00
Region: Pölich, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 6 August, 5:08
Aufrufe: 0
ID: n1KqzXm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 398.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 470 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 398.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 470 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Objektbeschreibung

Bitte anklicken zur Online Besichtigung: Virtueller Rundgang 360°

Wir bieten Ihnen hier ein modernes und attraktives freistehendes Einfamilienhaus in einem Moselweinort Nähe Schweich an.

Das extravagante Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise
mit besten Materialien und einer Luft-Wärmepumpe erbaut.
Die Innenausstattung ist gehoben bis luxuriös, so z.B.
Fenster mit 3-Scheiben-Isoglas, elektrische funkgesteuerte
Rolladen, zum Teil mit integrierten Insektenrollos,
Fussbodenheizung, hochwertige Fliesen und Bodenbeläge,
hochwertige Einbauküche usw.

Ausstattungsbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde bisher als Ferienhaus benutzt und
ist in einem neuwertigen Zustand. Hier können Sie ohne grosse
Renovierungen einziehen. Das Mobiliar können Sie auf Wunsch zum Teil
oder komplett übernehmen.

Die Aussenanlage ist sehr aufwendig gestaltet. So befinden sich hier
mehrere grosszügige Terrassen, ein Aussenpool mit Dusche und zwei
beleuchteten Wasserbecken.

Das Kellergeschoss ist zum Teil ebenerdig und hat separaten Zugang von der Anliegerstrasse. Im Kellergeschoss war ein Hallenbad vorgesehen
und vorbereitet. Stattdessen kann aber eine grosse Einliegerwohnung
oder ein grosszügiges Büro/gewerbliche Nutzung realisiert werden
ohne sehr grossen Aufwand.

Seitlich befindet sich eine kleine Garage und insgesamt 3 Aussenstellplätze.

Lage

Herrlich ruhige und grüne Lage in einem kleinen Moselweinort.

In ca. 300 m Entfernung erreichen Sie die Mosel und einen Jachthafen.

Die Verkehrsanbindung ist gut, in ca. 10 Minuten erreicht man
den Autobahnanschluss und die Stadt Schweich, bis Trier sind
es ca. 15-20 Minuten.

Sonstige Angaben

Bitte zur 360° Online-Besichtigung folgenden Link
kopieren und in Ihren Browser einfügen:

http://3d.immohark.de/u7Z1L4y8

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen

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