Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Mettmann (Kreis)
Modernes, helles Ladenlokal mit großem Schaufenster in der Ratinger Fußgängerzone - Provisionsfrei!
Kaltmiete: € 980,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 980,00
Nebenkosten: € 150,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 93.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses gut gelegene Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone der Ratinger-Innenstadt. Es verfügt über eine ca. 51 m² große Verkaufs- und Präsentationsfläche im Erdgeschoss und ca. 30 m² Lagerfläche im Untergeschoss. Auf 8 Meter Schaufensterfront können Sie Ihre Waren vorbildlich darstellen. Zur angemieteten Fläche gehören ein Toilettenraum und ein Lagerraum im Untergeschoss. Eine Anlieferung ist durch die Eingangstür oder auch direkt in die Lagerfläche durch einen Lastenaufzug möglich. Öffentliche Parkplätze und ein Parkhaus sind nur ca. 50 m entfernt. Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19%.
Energieverbrauchsausweis, 93 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1988
Ausstattungsbeschreibung
Das für den Einzelhandel bestens geeignete Ladenlokal verfügt über eine ca. 8 m breite und fast bodentiefe Schaufensterfront. Es erwartet Sie eine gut belichtete und helle Ladenfläche mit und einem sehr angenehmen Raumgefühl. Die Böden sind weiß gefliest. Die Wände sind hell gestrichen. Eine Gaszentralheizung versorgt das Haus mit Wärme.
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Ratingen-Mitte, am südlichen Teil der historischen Fußgängerzone. Eine hohe Frequenz an Passanten und eine perfekte Anbindung an öffentliche Parkplätze garantieren Ihnen ein belebtes Geschäft.
Ratingen - die größte Stadt im Kreis Mettmann - ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zum Flughafen Düsseldorf international und der ausgeprägten Infrastruktur, ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Düsseldorf - die Landeshauptstadt von NRW - grenzt direkt an Ratingen. Die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) verknüpfen sich im Raum Ratingen zu einem Dreieck. Das mittelalterliche Stadtzentrum, der Marktplatz mit denkmalgeschützten Gebäuden, die Stadtmauer, die Stadttore, die Wasserburg und die erste mechanische Baumwollspinnerei Cromford, dokumentieren die historische Kultur und sind attraktive Sehenswürdigkeiten. Das Kultur- und Freizeitangebot mit Museen, Veranstaltungen in der Stadthalle, im Stadttheater, auf der Freilichtbühne Blauer See und am Grünen See ist äußerst vielfältig. Zahlreiche Sportangebote bieten Vereine, Sportplätze, Eislaufhalle, Hallen- und Freibad. Die umfangreichen Wälder und Seen sind die grüne Lunge, der ruhende Pol und beliebtes Naherholungsgebiet der Ratinger Bevölkerung.
Sonstige Angaben
Eine perfekte Adresse
Stichworte:
Lagerfläche: 30,00 m², Nutzfläche: 81,00 m², Gesamtfläche: 81,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen