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Modernes individuelles NB-Reiheneckhaus/Stadthaus in ruhiger, zentraler Lage von Herrsching
Kaufpreis: € 855.000,00
Wohnfläche: ca. 177.9 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 120 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 855.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 177.9 m²
Grundstück: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015/2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Holzpellets
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 75.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Neues Bauprojekt in absoluter Bestlage von Herrsching:
Hier entsteht ein modernes, auf 2 Gebäude aufgeteiltes Wohnensemble aus insgesamt 17 Eigentumswohnungen (Gartenwohnungen, Dachterrassen- und Terrassenwohnungen), 2 Stadthäusern und 2 Reiheneckhäusern.
Ob für die große Familie oder zum Wohnen & Arbeiten - dieses außergewöhnliche Reiheneckhaus/Stadthaus, aufgeteilt in 3 Wohnebenen, sowie zwei ausgebaute Hobbyräume im Untergeschoss bieten viel Raum und Variationsmöglichkeiten für Ihre persönlichen, individuellen Wünsche.
Das Haus verfügt über 2 Bäder und ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Die Innengestaltung (Böden, Bäder etc.) kann nach den persönlichen Wünschen des Käufers ausgewählt werden.
Zum Haus gehören eine kleiner umlaufender Garten im Sondernutzungsrecht sowie eine große nach Westen ausgerichtete Terrasse.
Die Wohnanlage erhält eine große Tiefgarage, wobei hier vom Käufer zwischen Einzel-, Duplex- und Triplex-Stellplatz gewählt werden kann.
Ausstattungsbeschreibung
- Fertigstellung voraussichtlich Ende 2016
- Kfw 70 Effizienzhaus-Standard
- ökologische, wirtschaftliche Heizung mit Pellet
- Ziegelmassivbauweise
- Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung
- Naturstein Fensterbänke
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Parkettböden
- Große Fliesen (60 x 30 cm)
- Gehobene Sanitärausstattung
- Zentrale Lage
Lage
Die Neubauwohnanlage befindet sich in ruhiger, aber sehr zentraler Top-Lage von Herrsching.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Ammersee und die S-Bahn (S8 Richtung Flughafen) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.