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Modernes Logistik-, Gewerbe-, Lageranwesen direkt an der A9
Preis: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 1250 m²
Kostenübersicht
Preis: auf Anfrage
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 11200 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Objektbeschreibung
Unser komplettes Immobilienangebot finden sie auf unserer Homepage www.machatschke.de
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und kann vielseitig genutzt werden, z.B.:
Verkauf
Lager
Produktion
Verpackungen
Sport und Freizeitaktivitäten
Größen:
Grundstück: ca. 11.200 m²
Halle u. Rampe: ca. 1.250 m²
Büros u. Nebenräume: ca. 970 m²(davon ca. 770 m² vermietet)
Die Büros und Nebenräume sind derzeit an 3 Mieter vermietet.
Das Büro (EG1) ca.197 m² und die Halle stehen derzeit leer.
Mieteinnahmen:
IST (p.a.): ca. € 43.400,- netto zzgl. Nebenkosten, zzgl. MwSt.
SOLL (p.a.): ca. € 97.000,- netto zzgl. Nebenkosten, zzgl. MwSt.
(ohne Gewähr)
Kaufpreis:
- Verhandlungsbasis -
Stellplätze:
Auf dem Grundstück stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung
Ausstattungsbeschreibung
Hallen:
- Rampe und ebenerdige Andienung
- Hallenhöhe ca. 7- 8 m
Büros:
- tolle, moderne Büroräume
Lage
- Das Objekt befindet sich direkt an der A9 im Einzugsgebiet Leipzig/Halle
- Gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen: der Autobahnanschluss Weißenfels und das Autobahnkreuz Rippachtal (A9/A38) ist in wenigen Mitnuten erreichbar.
- der Flughafen Leipzig ist in ca. 30 Minuten erreichbar
Sonstige Angaben
Jeweils zzgl. Nachweis-Provision: bei Kauf 5,95 % inkl. 19 % MwSt. für den Käufer aus dem Kaufpreis.
Die Provision ist fällig und verdient bei Vertragsabschluss.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten!
Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist provisionspflichtig. Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular oder rufen uns unter der Telefonnummer
0911/230917-0 an.
Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß einen Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu § 16 EnEV 2014).