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Modernes Staffelgeschoss mit großzügiger Dachterrasse

Preis: 725.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 2:26
Aufrufe: 0
ID: R1rVq01N
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 725.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 3

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 725.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5%

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 28.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei der Konzeption dieses Gebäudes wurde Wert auf eine individuelle Fassadengestaltung gelegt. Die Architektur präsentiert sich modern und stilvoll mit besonderem Fokus auf die abgerundeten Balkone der Vorderseite. Die raumhohen Fenster sorgen für eine helle Tagesbelichtung. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen mit einem Holzbelag. Ein Aufzug ist selbstverständlich auch vorhanden. Hier fühlen Sie sich sofort wie zu Hause.

- abschließbare Fensteroliven im Erdgeschoss
- Wohnungseingangstüren mit Dreifachverriegelung und Sicherheitsschloss (WK3)
- großzügige Balkone und (Dach-)Terrassen
- Tiefgaragen-Stellplätze
- Aufzug

Ausstattungsbeschreibung

Ausgesuchte Materialien und modernste Technik bilden den Standard der geschmackvollen Ausstattung. Die Fußböden der Wohn-/Essbereiche werden mit Parkettboden belegt und alle Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung.

- Parkettfußboden
- wohltuende Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Video-Gegensprechanlage

Lage

Barmbek-Süd - ein Viertel, das alles bietet, was das Leben lebenswert macht.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Einkaufszentrum 'Hamburger Meile', eine kulturelle Vielfalt und gute Verkehrsanbindungen finden Sie in direkter fußläufiger Nähe ebenso wie Cafés und Restaurants. Zur Entspannung bieten sich die Bartholomäus-Therme und das Holmes Place Fitnesscenter an; auch die Alster ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Innenstadt ist mit U-Bahn und Bus in ca. 15 Minuten bequem zu erreichen. Die nahegelegenen Stadtteile Uhlenhorst und Winterhude locken mit charmanten Boutiquen, niedlichen Geschäften und guten Restaurants.
Kurzum: ein Stadtteil zum Wohlfühlen.

- Bartholomäus-Therme und Holmes Place Fitnesscenter ca. 400 m entfernt
- Ernst-Deutsch-Theater ca. 800 m entfernt
- Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung
- Hamburger Meile ca. 500 m entfernt
- Außenalster ca. 1,6 km entfernt
- U-Bahn Hamburger Straße ca. 800 m entfernt
- Grundschule Humboldtstraße ca. 300 m entfernt
- Kita Bachstraße ca. 450 m entfernt

Sonstige Angaben

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für € 24.500,- erworben werden.

Die Courtage versteht sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Angaben nach EnEV:
Baujahr 2015
Fernwärme
Bedarfsausweis
Endenergie: 28,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse anzugeben.

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.bachstrasse34.de

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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