Modernes und neuwertiges Einfamilienhaus 1

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 104.72 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 553 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 104.72 m²

Grundstück: ca. 553 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Neubau-Einfamilienhaus mit schöner Gartenanlage.
Guter und neuwertiger Zustand.
Der große offene Wohn-Essbereich mit amerikanischer Küche lädt zum Wohlfühlen ein.
Die Terrasse mit Beschattung und der rückwärtige Garten bieten Ihnen immer ein gemütliches Plätzchen um die Sonne zu genießen.

Aufteilung:
Erdgeschoss
- geräumige Diele
- Gäste WC
- Technik-/Hauswirtschaftsraum
- großer offener Wohn-Essbereich mit amerikanischer Küche und Ausgang auf die Terrasse

Dachgeschoss
- Flur
- 2 Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken

Außenanlagen
- Carport
- Gartenhaus
- Teich

Das Haus ist nicht unterkellert.

Ausstattungsbeschreibung

- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Gaszentralheizung
- Solaranlage
- Fliesenböden
- Einbauküche
- Terrasse mit Beschattung
- Kabelanschluss und SAT-Anlage
- Carport
- Gartenhaus
- Teich
- Massa Fertighaus
- KEIN Keller

Durchgeführte Renovierungen:
- Bodenbelag 2015
- Einbauküche 2015

Lage

Rheinau.
Ruhige Lage am Ortsrand.
Ärzte, Kindergarten, Schulen und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs vor Ort.
Gute Anbindung an die A5 und den Grenzübergang Gambsheim.
Die Städte Achern, Kehl und Strasbourg sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2008
Energiekennwert: 70,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1