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Modernes Wohnen hinter traditionellem Fachwerk in Jork
Kaltmiete: € 643,00
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 643,00Nebenkosten: € 132,00
Kaution: € 1.286,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 30.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Jork ist eine Gemeinde in Niedersachsen im Landkreis Stade an der südwestlichen Grenze zu Hamburg. Die Gemeinde bildet das Zentrum des Alten Landes, eines der größten Obstanbaugebiete in Europa. Eingerahmt von den schönen Hansestädten Stade und Buxtehude, direkt an der Elbe liegend, hat Jork touristisch vieles zu bieten. Wirtschaftlich profitieren die Einwohner zusätzlich vom Flugzeughersteller Airbus als größtem Arbeitgeber der Region. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen.
Auf dem Grundstück des ehemaligen Traditionsgasthofes &quoAltländer Hof&quo in Jork entsteht eine moderne Wohnanlage bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen und einem Nebengebäude &quoWaschhaus&quo mit einer Wohnung. Das Highlight des Neubaus ist die Fachwerkfassade, die nach dem Muster des alten &quoAltländer Hofes&quo von 1758 errichtet wird.
Die bautechnische Ausstattung ist so gewählt, dass die Anforderungen an die KfW-Effizienzklasse 70 alleine über die moderne Heizungsanlage, die dezentral kontrollierten Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und die hohe Wärmedämmung der Aussenbauteile erreicht werden. Beheizt wird die komplette Immobilie über eine Gasheizung (incl. Warmwasserbereitung) mit moderner Brennwerttechnik.
Die hier näher beschriebene, barrierearme Mietwohnung befindet sich im Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 66 m², 2 Zimmer, offene und moderne Einbauküche, DU-Bad, Abstellraum, Balkon. Vom Balkon haben Sie einen Ausblick über die Nachbarbebauung in die Obstplantagen, bei gutem Wetter gucken Sie bis zur Elbe.
Die Netto-Monatskaltmiete beläuft sich auf 643,00 EUR zzgl. Nebenkostenabschlag von 132,00 EUR pro Monat. Die Kaution beträgt 2 Monats-Kaltmieten (1.286,00 EUR).
Ihr Vorteil: Kein Staffelmietvertrag, kein Ausschluss der ordentlichen Kündigungsfristen.
Ein PkW-Stellplatz (25,00 EUR/Monat) oder ein Carport (50,00 EUR/Monat) können dazu gemietet werden.
Fertigstellungstermin (Erstbezug) ist für April 2017 geplant.
Energieausweisart: Energiebedarfsausweis
Endenergiewert: ca. 30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
Sonstige Angaben
Kaution : 1286.00
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen