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Modernes Wohnen im Bauhausstil auf 2 Ebenen
Kaufpreis: € 255.559,00
Wohnfläche: ca. 174.92 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 774 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 255.559,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 174.92 m²
Grundstück: ca. 774 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Hier werden Wohnträume wahr - Cult 2 mit fast 175 qm Nettogrundfläche bietet alles, was ein Einfamilienhaus benötigt. Im Erdgeschoss laden weitläufige Räume zum Verweilen ein. Die große Anzahl an Fenstern im Ess- und Wohnbereich lässt viel Licht herein, wodurch man sich direkt wohl und geborgen fühlt. Der großzügige Flur ist ideal um Gäste zu empfangen, hier ist für jeden Platz, dank der zurückhaltend integrierten Treppe. Im Dachgeschoss verfügen zwei Räume über je einen eigenen Balkon, auf dem man frische Luft genießen kann.
Insgesamt befinden sich auf dieser Etage über 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad, so dass jedem Anspruch einer Familie Genüge getan ist.
Mit Cult 2 besitzen Sie ein Haus, welches sich von außen ebenfalls sehen lassen kann, die moderne, cubistische Gestaltung ist absolut im Trend und macht Ihr Eigenheim zu einem besonderen Blickfang.
Ausstattungsbeschreibung
Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.
Der Angebotspreis beinhaltet:
- das Wohnhaus incl. Grundstück und Bodenplatte
- inkl. Haustechnik- und Innenausbaupakete
- inkl. Architekt /Vermesser / Bodengutachten
- inkl. Fachbauleitung
- inkl. Effizienznachweis Effizienzhaus 55
- inkl. 3-fach Verglasung aller Fenster
- inkl. Rollläden an allen Fenstern
- inkl. Massivholztreppe
- inkl. kostenlose Finanzierungsberatung
- inkl. Solaranlage und kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Inklusive Versicherungspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Wohngebäudeversicherung
Lage
Der Ort Lostau gehört zur Gemeinde Möser und liegt nordöstlich von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Das Wohngebiet ist verkehrstechnisch gut angebunden. Das Magdeburger Zentrum ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Im Ort gibt es einen Einkaufsmarkt, Bäcker, Ärztehaus, Apotheke, Kindertagesstätte, Sporthalle, Reitplatz und Pflegeheim. Die Schulen befinden sich in Möser und sind mit dem Schulbus in 5 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
ANGEBOTSINFORMATION: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbkosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Für Angaben von Dritte, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.
Stichworte:
Nutzfläche: 174,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet