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Modernes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Preis: 595.000,00
Region: Herbolzheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 5:52
Aufrufe: 0
ID: PyzRZayo
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 595.000,00

Wohnfläche: ca. 283 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 629 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 595.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 283 m²

Grundstück: ca. 629 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 77.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Attraktives & freistehendes Zweifamilienhaus in idyllischer und ruhiger Lage!
Die moderne Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohnhaus verfügt über zwei getrennte Haupteingänge zu den jeweiligen Wohnungen.

Die Hauptwohnung mit insgesamt 146 qm :
Im Erdgeschoss befindet sich das sehr helle Wohn- Esszimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse, Küche sowie das Gäste-WC und Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Badezimmer, sowie 4 weitere Zimmer und ein separates Bad mit Dusche.

Daneben ist die 2. Wohnung, 90 qm aufgeteilt in zwei Zimmer , großes Bad im Untergeschoss, im EG befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit Küche und Gäste-WC.
Hier haben Sie direkten Zugang zur schön angelegten Terrasse und zum Garten.

Des Weiteren verfügt die Hauptwohnung im Untergeschoss neben der Haustechnik mit zentraler Abwasser Hebeanlage, über einen sehr großen und ausgebauten Wohnraum/Partyraum und ein separates Zimmer. Sogar ein Badezimmer mit Fenster im Untergeschoss ist zur weiteren Installation vorbereitet.

Sie sind eine große Familie und möchten zusammen mit Oma und Opa unter einem Dach wohnen? Sie möchten, dass Ihnen ein Mieter beim Bezahlen von Zins und Tilgung hilft? Sie sind selbstständig und möchten im separaten Büro von zu Hause aus arbeiten? Sie sehen schon: Mit dieser Immobilie lassen sich auch Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen, mit vielen Details zum Wohlfühlen.

Ausstattungsbeschreibung

Als Zusatzheizung kann im Wohnzimmer der Hauptwohnung ein schöner Specksteinofen verwendet werden.

Sonstige Angaben

Bei dem freistehenden Zweifamilienhaus handelt es sich um ein in hochwertiger Massivbauweise mit Vollwärmeschutz gebautes Haus.
Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Bei der Verwendung der Baumaterialien wurden auf Qualität Wert gelegt.
Die Bodenbeläge bestehen wahlweise aus Fließen und Echtholzparkett.
Der große Warmwasserspeicher wird über die Solaranlage auf dem Dach erwärmt. Sonstige Beheizung des gesamten Hauses über eine Gastherme.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher

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