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Modernisierte, große 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtvollbad, Abstellraum, Einbauschrank!

Preis: 600,00
Region: Euskirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 1:46
Aufrufe: 0
ID: B1GXq7yo
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 600,00

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 600,00     Nebenkosten: € 200,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Renovierungsjahr: 2007

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 147.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Über den Eingangsbereich gelangen Sie bequem über die Treppe in diese sehr gepflegte, modernisierte, helle, ca. 107 qm große 3-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe zur City und des Bahnhofs von Euskirchen.

Von der Diele aus erreichen Sie das Schlafzimmer sowie Wohnzimmer und Küche.
Ein weiteres Zimmer steht zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über Wanne, Dusche, Waschtisch und Toilette.

In den Wohnräumen wurde pflegeleichter, moderner Laminatboden verlegt.

Bestens geeignet für die kleine Familie oder als 2er-WG.

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!

Ausstattungsbeschreibung

Diele, Wohn- und Schlafzimmer wurden mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet.

Das geräumige, hell geflieste Tageslichtbad verfügt über Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.

Alle Fenster sind mehrfach verglast und sorgen somit für eine gute Isolierung.

Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Einbauschrank.

Ihre Waschmaschine und Trockner können Sie bequem im dazugehörigen Abstellraum mit den entsprechenden Anschlüssen platzieren.

Die Nebenkosten von 200,- € beinhalten alle Kosten außer Strom. Diesen beziehen Sie selbst vom Anbieter Ihrer Wahl.

Lage

Ihre schöne, moderne Wohnung befindet nächster Nähe zur City von Euskirchen.

Der Bahnhof mit besten Verbindungen z. B. nach Köln, Bonn und Trier ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Beste Einkaufsmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Freizeitangebot sind ausreichend vorhanden.

Kindergärten und alle wichtigen Schulformen sind ebenfalls vor Ort.

Die gute Verkehrsanbindung ist durch den Autobahnanschluss A1 Richtung Köln/Aachen/Koblenz gegeben. Diesen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Kaution: 3 Monatskaltmieten

SAT-TV
DSL-fähig

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 147 kWh, Gas, Bj. 1962

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb/4)

Stichworte:
Sonstige Fläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert

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