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Modernisiertes 2-Familienfachwerkhaus in Holzminden - Innenstadtlage
Kaufpreis: € 140.000,00
Wohnfläche: ca. 242 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 270 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 140.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 242 m²
Grundstück: ca. 270 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 177.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Modernisiertes 2-Familienfachwerkhaus in Holzminden - Innenstadtlage
Wohnflächen:
Hauptwohnung über zwei Etagen, ca. 176 m²
Wohnung im Dachgeschoss ca. 66 m²
Mieteinnahmen: 11280,-- Euro p.a. - beide Wohnungen sind vermietet
Ausstattungsbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde umfangreich modernisiert.
So wurden u.a. die Hausfassade und das Dach renoviert.
Der komplette Innenausbau (Bäder, Türen usw.) und sämtliche
Installationen (Heizung, Wasser, Strom) wurden erneuert.
Lage
Das vermietete 2-Familienwohnhaus befindet sich in der Innenstadt. Somit
befindet sich in der unmittelbaren die Fußgängerzone, der Holzmindener
Marktplatz und die HAWK (Fachhochschule Holzminden).
Mit ca. 20.220 Einwohnern bzw. rund 10.640 Haushalten ist die Kreisstadt Holzminden die größte Stadt im Landkreis. Die Stadt liegt in den touristisch bedeutenden Regionen Solling und Weserbergland.
Die wichtigsten Unternehmen in Holzminden sind Symrise und Stiebel Eltron. Symrise ist ein börsennotierter Anbieter von Duft- und Geschmackstoffen sowie von kosmetischen Grund- und Wirkstoffen. Weltweit beschäftigt der international tätige Konzern mit Sitz in Holzminden ca. 5.400 Mitarbeiter, von denen ca. 2.100 in Holzminden eingesetzt sind.
Die Stadt Holzminden ist über die Bundesstraßen B64, B83 und B497 zu erreichen. Die Bundesautobahnen A7, A44, A2 und A33 sind über die genannten Bundesstraßen erreichbar. Holzminden ist an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Entfernungen zu den Flughäfen Paderborn und Hannover betragen 60 km und 80 km.
Die infrastrukurellen Einrichtungen wie z. B. Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle und Bahnhof) sind in unmittelbarer Nähe.
Auf folgenden Internetseiten erhalten Sie weitere Informationen:
www.holzminden.de
www.landkreis-holzminden.de
www.tah.de
www.stadtmarketing-holzminden.de
www.werbekreis-holzminden.de
Innenstadtlage
Sonstige Angaben
Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Wir haben uns gegenüber dem Eigentümer zur Diskretion verpflichtet. Alle Auskünfte, Daten und Grundrisse werden nur nach vollständiger Nennung Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer auf dem Postwege zur Verfügung gestellt.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert