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Modernisiertes Wohn- und Gewerbeobjekt, bei Neuruppin, zu verkaufen. 1
Kaufpreis: € 159.900,00
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 2250 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.900,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 107 m²
Grundstück: ca. 2250 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In der Ortslage der Gemeinde Radensleben, einem Ortsteil von Neuruppin, liegt diese interessante Wohn- und Gewerbeimmobilie, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist bebaut mit einem langgestreckten, rechteckigen Gebäude, direkt an der Hauptstraße gelegen. Das zum Verkauf stehende Wohn- und Gewerbeobjekt, mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.250 m², liegt im Innenbereich der Ortslage der Gemeinde. Die Erschließungsmedien, wie Trinkwasser und Abwasser und Strom, befinden sich in der am Grundstück vorbei führenden Straße, bzw. bereits auf dem Objekt selbst. Das Anwesen ist durch eine 2013 installierte Flüssiggasheizung komplett beheizbar. Die Wohnung, am Giebel gelegen, verfügt über 3 Wohnräume, eine Küche mit Vorratsraum, ein Bad und einen Hauswirtschaftsraum, mit einer Wohnfläche von ca. 107 m². Das Objekt ist nicht unterkellert. Im Obergeschoss existiert eine erhebliche Ausbaureserve für weiteren Wohnraum. Die angebauten Gewerberäume, bestehend aus einer Halle und aus weiteren Lagerräumen, davon ca. 180 m² ebenerdig und ca. 260 m² im massiven Dachboden, sind durch eine breite Zufahrt zu erreichen.
Ausstattungsbeschreibung
Der genannte Kaufpreis ist ein Festpreis und nicht verhandelbar.
Lage
Die Stadt Neuruppin, mit ca. 30 Tausend Einwohnern, ist eine der flächenmäßig größten Städte Deutschlands. 60 km nordwestlich von Berlin, als Kreishauptstadt des Landkreises Ostprignitz-Ruppin, besteht sie im Süden aus den am Ufer des vom Rhin durchflossenen Ruppiner See gelegenen Ortsteilen, darunter die eigentliche Kernstadt Neuruppin und Alt Ruppin, sowie Radensleben. Die Stadt Neuruppin ist über die B24 gut zu erreichen. Der Objektstandort ist ländlich ruhig gelegen und durch sanften Tourismus geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindereinrich-tungen und die Schule, befinden sich im nahen Neuruppin.
Sonstige Angaben
Die Erstellung des Energieausweises ist vom Eigentümer beauftragt. Dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen.
Ihr Ansprechpartner:
Siegfried Lietzmann
Lietzmann Consult UG (haftungsbeschränkt)
Partner der Immoweb AG
Am Bürohochhaus 2-4
14478 Potsdam
Tel: 03377 3063 176
Fax: 03222 1234 604
Mob: 01578 2462 925
http://buero.immoweb.de/potsdam-II/
[email protected]
Stichworte:
Nutzfläche: 440,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Dachbodenfläche: 260,00 m², Lage im Ort, modernisiert