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Modernisiertes Wohnhaus mit Ferienwohnung in Top-Lage

Preis: 439.000,00
Region: Nordhorn, Niedersachsen
Anzeige vom: 23 August, 5:10
Aufrufe: 0
ID: 549eMmd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 439.000,00

Wohnfläche: ca. 297 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 851 m²

Parkett, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 439.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 297 m²

Grundstück: ca. 851 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Renovierungsjahr: 1975

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 37.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In dieser Lage wären andere gern...
Umgeben von der Natur bietet Ihnen dieses großzügige Wohnhaus hohen Freizeitwert bei gleichzeitiger Stadtnähe.
Im linken Wohnhaus wird Sie der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich auf zwei Ebenen begeistern - es ist der Treffpunkt für Familie und Freunde. Der Wintergarten bietet einen schönen Blick in den Garten und auf den angrenzenden Freisitz. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Büro und ein Gäste-WC. Vom Eingangsflur erreichen Sie über die Treppe das Obergeschoss. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer (eines mit separatem Spielbereich) und ein helles, freundliches Bad mit Wanne und Dusche.

Im rechten Bereich des Hauses befindet sich ein große möblierte Ferienwohnung mit ca. 113 m².
Im Erdgeschoss finden Sie den Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Freisitz, ein Schlaf-zimmer, Küche, Bad und ein weiterer Raum, den man früher in der Grafschaft als &quoUpkamer&quo bezeichnete. Über die Treppe erreichen Sie auch hier das Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem Bad.

Auf den jeweiligen Terrassen verbringen Sie herrliche Stunden mit Blick in?s Grüne.

Ein Carport und das Gartenhaus erfüllen die praktischen Erwartungen.

Alles in allem - ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Welche wollen Sie für sich und Ihre Familie nutzen?

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03456001

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