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Modernisiertes Wohnhaus mit Keller und Doppelgarage

Preis: 240.000,00
Region: Bad Bentheim, Niedersachsen
Anzeige vom: 7 September, 4:53
Aufrufe: 0
ID: g1mR7oVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 240.000,00

Wohnfläche: ca. 178 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 868 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Käuferprovision: 5,95%
Die Käuferprovision ist direkt nach notariellem Abschluss des Hauptvertrages fällig.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 178 m²

Grundstück: ca. 868 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Modernisiertes Wohnhaus mit Keller und Doppelgarage in zentraler Lage von Bad Bentheim. Geeignet als Zweifamilienhaus.

Einteilung
Erdgeschoss-Wohnung
Flur mit Garderobe und Gäste-WC
Wohn-/Esszimmer
Küche mit Einbauküche
2 Schlafzimmer
Durchgangsraum zur überdachten Terrasse
Badezimmer mit Dusche und WC
Gästezimmer im Dachgeschoss separat zugänglich

Dachgeschoss (Eigenständige Wohnung, derzeit vermietet)
Flur
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Büro
Badezimmer

Keller
vollständig unterkellert mit mehreren Räumen u.a. Waschkeller, Vorratsräumen, gr. Hobbyraum
einige Räume lassen sich beheizen
Keller ist auch über eine Außentreppe zu erreichen

Ausstattungsbeschreibung

Doppelgarage mit einem elektrischem Sektionaltor
Dach wurde erneuert und isoliert (komplett bis auf Balken)
Gaszentralheizung, Brennwertkessel (2011 erneuert)
Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung (2004 erneuert)
vollständig unterkellert
Badezimmer und Fußböden kürzlich erneuert
Einbauküche mit neuwertigen Einbaugeräten und einer Arbeitsplatte aus Granit
Sehr gepflegter und schön angelegter Garten mit überdachter Terrasse und mehreren Sitzecken
Gartenhaus mit Stromanschluss und Heizung

Lage

In zentraler und ruhiger Lage von Bad Bentheim mit Blick auf die Burg
Supermärkte, Ärzte etc. sind zu Fuß zu erreichen

Sonstige Angaben

Die obere Wohnung ist derzeit vermietet. Eine Fortsetzung des Mietverhältnisses nach dem Verkauf wird nicht garantiert.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2011, modernisiert

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