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Modernisierung in 2014! AC-Zentrum/West: Schöne 2-Zi.-Whg.,Balkon in ruhiger Umgebung, zentrumsnah
Kaltmiete: € 624,34
Wohnfläche: ca. 65.72 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 24.09.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 624,34Warmmiete: € 792,34
Nebenkosten: € 123,00
Heizkosten: € 45,00
Kaution: € 1.873,02
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65.72 m²
bezugsfrei ab: 24.09.2016
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 179.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die schön geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 65 qm wird in den nächsten Wochen noch umfangreich saniert. Die Sanierungsarbeiten beinhalten Badsanierung mit Duscheinbau, Verlegung eines hochwertigen Laminatboden in der gesamten Wohnung, Erneuerung des Küchenfliesenspiegels, der Zimmertüren und der Elektroinstallation etc. Die Arbeiten werden ca. Ende August fertig gestellt sein. Alle Zimmer der Wohnung sind von der Diele aus erreichbar ( kein Durchgangszimmer). Der geräumige Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Der offenen Küche schließt sich direkt Essbereich an. Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen geeignet. Umfangreiche kostenlose Parkplätze befinden sich direkt vor und neben dem Haus.
Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags/Donnerstags: 15:00-18:00 Uhr - Reimser Str. 76 in 52074 Aachen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ausstattungsbeschreibung
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;
Lage
Sehr gute und ruhige Stadtlage im Westen der Aachener Innenstadt (Hörn/Melaten/Königshügel). Hier wohnen Sie in sehr schöner, ruhiger und grüner Umgebung mit bester Anbindung zur Aachener City, RWTH und Klinikum. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Post, Parkanlagen, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem und schnell in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen