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Modernisierung in 2014! Großzügige und helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Preis: 623,20
Region: Aachen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 September, 13:43
Aufrufe: 0
ID: 0yAJd7X4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 623,20

Wohnfläche: ca. 65.59 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 29.01.2017

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 623,20    

Warmmiete: € 794,20

   

Nebenkosten: € 120,00

Heizkosten: € 51,00

Kaution: € 1.869,60

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65.59 m²

bezugsfrei ab: 29.01.2017

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 254.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sehr schöne Wohnung in bester Lage zwischen Zentrum und Klinikum. Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten ruhigen Mehrfamilienwohnhaus. Das Haus ist modern gestaltet und mit hochwertiger Wärmedämmung ausgestattet, außerdem sind Dächer, Treppenhäuser, Balkone sowie die gesamte Außenanlage kürzlich erneuert worden. Die Wohnung ist optimal für 1-2 Personen geeignet. Die Wohnung wird seniorenfreundlich umgestaltet und modernisiert und ist ab ca. Ende November 2016 verfügbar. Es handelt sich um den Erstbezug nach der Modernisierung. Die Wohnung wird komplett renoviert und bezugsfertig übergeben, frisch tapeziert und gestrichen, sowie mit neuen Bodenbelägen versehen. Es werden u.a. erneuert: alle Innentüren inkl. Rahmen (weiß), Küchenfliesenspiegel (großformatige weiße glänzende Fliese), Badezimmer komplett inkl. Fliesen und Sanitärobjekten (weiße Sanitärobjekte, niedrige Duschtasse, großformatige glänzende weiße Wandfliesen, großformatige matte rutschhemmende anthrazitfarbene Naturstein-Bodenfliesen, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken), Tapete und Anstrich (Raufaser weiß), hochwertige Klick-Bodenbeläge in Holzoptik (Vinyl in Farbe mittelbraun). Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den veröffentlichten Innenfotos um Musterfotos handelt. Der tatsächliche Zustand kann von den Fotos abweichen.

Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags/Donnerstags: 15:00-18:00 Uhr - Reimser Str. 76 in 52074 Aachen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattungsbeschreibung

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Lage

Sehr gute und ruhige Stadtlage im Westen der Aachener Innenstadt (Hörn/ Melaten/ Königshügel). Hier wohnen Sie in sehr schöner, ruhiger und grüner Umgebung mit bester Anbindung zur Aachener City, RWTH und Klinikum. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Post, Parkanlagen, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem und schnell in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.

Sonstige Angaben

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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