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Modernisierung in 2016! Ideal für Familien! Modernisierte und bezugsfertige Wohnung mit 2 Bädern
Kaltmiete: € 1.126,68
Wohnfläche: ca. 132.55 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 13.10.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.126,68Warmmiete: € 1.435,68
Nebenkosten: € 183,00
Heizkosten: € 126,00
Kaution: € 2.253,36
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 132.55 m²
bezugsfrei ab: 13.10.2016
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 102.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im Eltingviertel tut sich was! Hier wartet die frisch energetisch modernisierte 4 Zimmer Altbau - Wohnung mit ca 132 qm in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus, welches ebenfalls umfangreich modernisiert und den neuen Wohnwünschen angepasst wurde auf Sie! So kommt viel Licht durch die 2 Flügeltüren in das Wohn- und Schlafzimmer, welche gleichzeitig den Zugang zu den zwei neu installierten Balkonen bieten. Hier lässt sich die Süd - Sonne nach getaner Arbeit mit einem Glas Wein genießen. Die großzügige Küche lädt zu gemütlichen Kochabenden mit der Familie oder Freunden ein. Die Wohnung verfügt über 1 Tageslichtbad mit einer Badewanne und ein Tageslichtbad mit einer bodengleichen Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung. Hier befindet sich auch ein Platz für Ihre Waschmaschine. Zusätzlich bieten die neuen Fenster eine angenehme Aussicht auf den ruhigen Innenhof des Hauses. Dieser wird ebenfalls neu gestaltet und speziell auf die Bedürfnisse der Kinder in verschiedenen Altersgruppen hergerichtet. So finden Sie einen Bereich für Kleinkinder, aber auch einen Erlebnisspielplatz für die Gößeren. Die Wohnung wird bezugsfertig für Sie hergerichtet. Möchten Sie Teil des neuen Eltingviertels werden? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Parkett; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Balkon;
Lage
Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen