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Modernisierungsbedürftige Erdgeschoßwohnung mit Südbalkon

Preis: 127.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 6 August, 11:05
Aufrufe: 0
ID: GyOD5B94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 127.000,00

Wohnfläche: ca. 66.68 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 127.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 290,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66.68 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Renovierungsjahr: 1958

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 178.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die WEG besteht aus 30 Wohnungen der General-Barby-Str. 112, 114 und Waldstr. 38-40. Das Objekt wurde im Jahr 1962 gebaut und besteht aus drei Etagen. Pro Etage befinden sich zwei Wohnungen, die jeweils über einen Balkon verfügen. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet und auf dem Hof befinden sich Kfz Stellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

Die modernisierungsbedürftige Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, einen Balkon mit Südausrichtung und ein Tageslichtbad. Die Wärmeversorgung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasetagenheizung. Zudem vorhanden ist ein TV-Kabelanschluß. Die Elektroleitungen sind alt. Die Fenster sind 1962 eingebaut worden.

Lage

Die Wohnanlage liegt zentral im Ortsteil Reinickendorf. Die Umgebung verfügt über eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. So bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen über den U-Bahnhof Lindauer Allee und den S-Bahnanschluss über S-Bahnhof Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik. Unweit vom Objekt liegt die Bundesstraße B 96, eine kurze Verbindung in die City von Berlin oder in das nördliche Berliner Umland sowie der Anschluss an die Berliner Stadtautobahn über die Auffahrt Eichborndamm.
Weiterhin sind zwei beliebte Einkaufszentren 'Hallen am Borsigturm' und 'Der Clou' in wenigen Minuten erreichbar.
Ebenfalls befindet sich das sehr beliebte Paracelsiusbad in fußläufiger Nachbarschaft. Der große Flughafen See mit seinem ausgeprägten Waldbestand lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

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